Intéressant pour logement principal ou également comme pied-à-terre!
Emplacement de premier ordre pour ce spacieux appartement d'angle de 3,5 pièces, au coeur de la Riviera Vaudoise en plein centre-ville de Montreux. Cet appartement offre de nombreux atouts, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des transports publics, de la gare CFF ainsi que des rives du lac Léman.
Lumineux, Il dispose d'agréables espaces de vie ainsi que d'une disposition optimale des pièces. Orienté Sud et Ouest avec deux balcons permettant de profiter d'une belle vue sur le lac, les Dents-du-Midi et les montagnes environnantes.
Offrant une surface habitable d'environ 111 m2, complétée par deux balcons totalisant environ 16 m2, donnant une surface pondérée de 119 m2.
Sa distribution intérieure est la suivante :
- Un grand hall d'entrée doté d'armoires murales.
- Un spacieux et lumineux séjour avec accès direct au premier balcon profitant d'une belle vue sur le lac et les Dents-du-Midi.
- Un espace coin à manger.
- 2 chambres avec accès au 2ème balcon jouissant également d'une vue sur le lac et dont l'une avec une salle de bains/wc attenante.
- Une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture sur la partie séjour.
- Une salle de douche/wc.
- Un local buanderie.
Annexes:
- 2 caves privatives dont l'une se trouve à l'étage de l'appartement.
- Une place de parc intérieure dans le parking souterrain à CHF 35'000.- en sus du prix de vente.
Remarques :
- Des travaux de rafraîchissement, de mise au goût du jour seront à prévoir, selon les critères de confort du futur acquéreur. Cet appartement prendra une énorme valeur.
- Vente autorisée en résidence secondaire et aux étrangers non-résidents suisse (soumis à une autorisation LFAIE).
Prix de l'appartement : CHF 915'000.-
Prix de la place de parc intérieure : CHF 35'000.-
Prix de vente total : CHF 950'000.-
SPACIEUX APPARTEMENT D'ANGLE 3,5 PCES AVEC VUE LAC-PROCHE CENTRE-VILLE
CH-1820 Montreux, Riviera Vaudoise
CHF 915'000.-
13 photos
Descriptif
Situation
L'appartement se situe au sein d'une belle résidence, en plein centre-ville de Montreux, à proximité des toutes les commodités et des rives du lac Léman.
Accès
Facilement accessibles à pieds ou en voiture, desservi par les transports publics.
Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à 5/10 minutes en voiture.
Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à 5/10 minutes en voiture.
Commerces
A proximité des grands centres commerciaux et des petits commerces.
Transports
A proximité d'un arrêt de bus et de trolleybus (VMCV) desservant la ligne 201 reliant Vevey à Rennaz et de la gare CFF.
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Lac
○ Port
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecoles internationales
○ Station de ski
○ Musée
○ Cinéma
○ Salle de spectacle
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
○ Home médicalisé
Extérieur
○ Balcon(s)
Intérieur
○ Ascenseur
○ Parking souterrain
○ Cave
○ Armoires encastrées
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Construction massive traditionnelle
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisine agencée
○ Buanderie privée
○ Buanderie collective
○ Baignoire
○ Douche
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Interphone
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Bon
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
○ Lac
○ Montagnes
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
5368313
Niveau
4ème étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
2
Surface habitable
119 m²
Surface balcon
16 m²
Surface pondérée
119 m²
Année de construct.
1985
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
65 %
Disponibilité
de suite
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 717.-/mois
Résidence secondaire
Autorisé
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (non incl.)
1 / CHF 35'000.-