Appartement lumineux avec vue panoramique sur le lac et les montagnes – Brent / Montreux
Situé sur les hauteurs immédiates de Montreux, ce charmant appartement de 3.5 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant calme, verdure et une vue panoramique exceptionnelle, tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville, de ses commerces, de ses écoles et de ses infrastructures culturelles et touristiques.
La gare du MOB de Fontanivent, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre rapidement Montreux et l’ensemble de la Riviera. Cette localisation stratégique assure également un accès aisé aux axes autoroutiers ainsi qu’aux transports publics, facilitant les déplacements au quotidien.
Le village de Brent-sur-Montreux, réputé pour son authenticité et son cadre de vie paisible, offre un environnement privilégié entre nature, tranquillité et panorama d’exception.
D’une surface habitable d’environ 84 m², l’appartement séduit par sa luminosité grâce à ses grandes baies vitrées, son agencement optimisé et sa belle ouverture vers l’extérieur grâce à son balcon orienté plein SUD, garantissant un ensoleillement optimal.
À noter que les anciens propriétaires n’ont jamais fumé à l’intérieur du logement et n’avaient pas d’animaux, assurant un intérieur particulièrement sain et bien entretenu.
De plus, l’immeuble a récemment bénéficié d’une rénovation importante : le toit a été entièrement refait et des panneaux photovoltaïques ont été installés, améliorant l’efficacité énergétique et réduisant les charges à long terme.
Distribution
Hall d’entrée avec armoires encastrées
Séjour lumineux avec accès direct au balcon
Cuisine fermée, entièrement équipée et fonctionnelle
Deux chambres confortables
Salle de bains avec douche et lavabo
WC séparé avec lavabo
Balcon offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes
Annexes
Cave privative
Place de parc intérieure : CHF 35'000.– en sus
Pré-installation électrique déjà réalisée, permettant l’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique
Local / dépôt de 10 m² : CHF 15'000.– en sus
Idéal comme atelier, espace de bricolage ou zone de stockage supplémentaire
N’hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite de cet appartement.
BEL APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES À BRENT-SUR-MONTREUX
CH-1817 Brent, Chemin du Chantey 3
CHF 745'000.-
9 photos
Descriptif
Situation
Situé dans le charmant village de Brent sur les hauteurs de la commune de Montreux, dans un quartier résidentiel et verdoyant. La gare du MOB se trouve à proximité, de même que l'arrêt du bus, ce qui permet de rejoindre Montreux en quelques minutes.
Commodités
Environnement
○ Village
○ Verdoyant
○ Lac
○ Poste
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Parking
○ Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
○ Ascenseur
○ Parking souterrain
○ WC séparés
○ Cave
○ Double vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Buanderie collective
○ Douche
○ Panneaux photovoltaiques
○ Fibre optique
○ Interphone
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ A rénover
Exposition
○ Sud
Ensoleillement
○ Optimal
○ Favorable
○ Toute la journée
Vue
○ Dégagée
○ Lac
○ Montagnes
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
#5695754
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
84 m²
Surface balcon
12 m²
Surface pondérée
90 m²
Année de construct.
1981
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Annexe (Dépôt)
CHF 15'000.- non compris dans le prix
Charges PPE
CHF 502.-/mois
Résidence secondaire
Autorisé
Montant du fonds de rénovation
CHF 1'814'242.- au 31.12.2024
Nombre de places de parc
Intérieur (non incl.)
1 / CHF 35'000.-
Distances
Gare
85 m
Transports publics
85 m
Ecole primaire
450 m
Commerces
1.1 km
Poste
1.1 km
Restaurants
740 m