Intéressant pour logement principal ou également comme pied-à-terre!
Emplacement de premier ordre pour ce beau et spacieux appartement duplex, au coeur de la Riviera Vaudoise en plein centre-ville de Montreux. Cet appartement offre de nombreux atouts, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des transports publics, de la gare CFF ainsi que des rives du lac Léman.
De conception moderne, en parfait état d'entretien et ne nécessitant pas de travaux particuliers, il est prêt à vous accueillir. Il offre des espaces de belles dimensions ainsi que d'agréables volumes. C'est objet est aménagé avec des matériaux de qualité et des finitions d'excellente facture.
Réparti sur 2 niveaux entre la partie rez inférieur et supérieur, il propose une surface habitable PPE d'environ 128 m2 avec en prolongement une généreuse terrasse dallée d'environ 90 m2 agrémentée de divers arbustes.
Sa distribution intérieure est la suivante :
Rez inférieur :
- Un hall d'entrée.
- Un grand séjour/coin à manger avec 2 accès à la terrasse et doté d'un escalier desservant l'étage supérieur.
- Une belle cuisine moderne entièrement équipée et agencée ouverte sur la partie jour.
- Une salle de douche/WC.
- Un local buanderie.
Rez supérieur :
- Une spacieuse chambre à coucher.
- Une grande salle de bains avec une baignoire d'angle, une douche, un grand lavabo et WC.
Annexes:
- Une magnifique terrasse dallée privative d'environ 90 m2 complète l'appartement.
- L'appartement dispose d'une cave ainsi que d'un cellier.
- Une place de parc intérieure dans le parking souterrain à CHF 45'000.- en sus du prix de vente. (Charges mensuelles CHF 22.-).
Remarques :
- Vente autorisée en résidence secondaire et aux étrangers non-résidents suisse (soumis à une autorisation LFAIE).
Prix de l'appartement : CHF 1'345'000.-
Prix de la place de parc intérieure : CHF 45'000.-
Prix de vente total : CHF 1'390'000.-
BEAU ET SPACIEUX DUPLEX 2,5 PCES-128 M2-CONVERTIBLE 3,5 PCES+TERRASSE
CH-1820 Montreux, Riviera Vaudoise/Montreux
CHF 1'345'000.-
12 photos
Descriptif
Situation
L'appartement se situe au sein d'une résidence récente au rez-de-chaussée, en plein centre-ville de Montreux, à proximité des toutes les commodités et des rives du lac Léman.
Accès
Facilement accessibles à pieds ou en voiture, desservi par les transports publics.
Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à peine à 10 minutes en voiture.
Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à peine à 10 minutes en voiture.
Commerces
A proximité des grands centres commerciaux et des petits commerces.
Transports
A proximité d'un arrêt de bus et de trolleybus (VMCV) desservant la ligne 201 reliant Vevey à Rennaz et de la gare CFF.
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Lac
○ Port
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Proche d'un golf
○ Centre de tennis
○ Station de ski
○ Musée
○ Cinéma
○ Salle de spectacle
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Silencieux/tranquille
Intérieur
○ Ascenseur
○ Parking souterrain
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Cave
○ Cave à vin
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisine agencée
○ Buanderie privée
○ Branchements pour colonne de lavage
○ Douche
○ Baignoire
○ Interphone
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Très bon
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Bon
○ Toute la journée
Vue
○ Dégagée
Style
○ Moderne
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
5192596
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
128 m²
Surface terrasse
90 m²
Année de construct.
2008
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
65 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 405.-/mois
Nombre de places de parc
Intérieur (non incl.)
1 / CHF 45'000.-