TRES GRAND 2,5 PIECES, RENOVE DE MANIERE PROFESSIONNELLE AVEC GOÛT

CH-1005 Lausanne, Adresse sur demande

CHF 1'035'000.-
TRES GRAND 2,5 PIECES, RENOVE DE MANIERE PROFESSIONNELLE AVEC GOÛT
12 photos

Descriptif

TOUS LES AVANTAGES DE LAUSANNE, SANS LES NUISANCES !

Urbaine, balnéaire, entre lac, montagnes, vignobles et forêts, Lausanne séduit par sa douceur de vivre. Élue « meilleure petite ville du monde » par le prestigieux magazine Monocle en mars 2023, elle offre toutes les facilités d'une métropole tout en restant à taille humaine

Sitôt entré dans ce très sympathique logement vous serez sans doute séduit par le charme qu'y s'en dégage. Venez découvrir ce 2 1/2 pièces situé au 2ème étage, d'une résidence de standing entre le parc Mon Repos et la Promenade Jean-Jacques Mercier

Dans cette partie de la ville recherchée, vous trouverez toutes les commodités à quelques minutes, à savoir : transports publics (métro, bus, etc.) commerces de tous genres et catégories, écoles internationales, CHUV, lieux culturels, théâtre, piscines couvertes, musées, salles de sports, clubs mais également les agréments d'une vie nocturne enrichie de restaurants, cinémas et plein de lieux insolites

Cet appartement traversant a été totalement rénové et transformé en 2021 par des artisans de la région

Equipé d'un ascenseur qui communique également avec le parking, vous arriverez directement sur le palier de votre logement





Pour votre véhicule, vous disposez d'une place de parc dans le garage sous-terrain.

Sa superficie d'environ 89 m2 PPE regroupe :

Côté jour et lieu de vie
+ Un très grand salon, cuisine avec îlot et de l'espace pour partager un bon repas avec des amis
+ Une cuisine totalement équipée avec notamment une machine à laver-sécheuse intégrée
+ Un balcon lumineux orienté est
+ Un WC visiteur
+ Un hall d'entrée avec sa penderie

Côté nuit et cosy
+ Une grande chambre à coucher orientée sur un jardin (calme)
+ Un véritable dressing
+ Une salle de bain avec douche, baignoire & lavabo
+ Un petit bureau est également intégré dans cet espace tranquille

Agréments de confort
+ Une place dans le garage sous-terrain équipé d'une porte électrique
+ Une cave
+ Un local à vélo

LE PLUS
Un magnifique Rooftop (balcon sur toit) qui permet de profiter pleinement d'une vue époustouflante
+ Table et chaises
+ Salon d'extérieur et ses coussins
+ Chaises longues
+ Espace lecture ou télétravail
+ Lieu idéal pour yoga ou détente
+ Eau potable
+ Grill. etc.

Privatisable et à disposition exclusivement des copropriétaires, il permet de jouir d'une vue imprenable sur le Lac Léman et les montagnes qui l'entoure

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Gare routière
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Métro
Piscine publique
Manège
Centre sportif
Proche d'un golf
Centre de tennis
Piscine intérieure
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Musée
Cinéma
Parc aquatique
Salle de spectacle
Monuments religieux
Hôpital / Clinique
Médecin
Centre thermal
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse sur le toit
Jardin en copropriété
Silencieux/tranquille
Verdure
Pavillon de jardin
Parking
Garage
Barbecue-cheminée
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
WC séparés
Dressing
Cave
Local à vélos
Non meublé
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine avec îlot
Cuisinière
Plaques à induction
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie collective
Douche
Baignoire
Fibre optique
Digicode
Caméra
Concierge
Porte de garage électrique
Sol
Carrelage
Parquet
Marbre
Etat
Comme neuf
Reprise en l'état
Exposition
Nord
Est
Ensoleillement
Favorable
Matinal
Vue
Belle vue
Jardin
Parc
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#4802613
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface PPE
~ 89 m²
Année de construct.
1986
Dernières rénovations
2021
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 430.-/mois
Parking disponible
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1

Contact visite

Monsieur Marc FESSELET

Distances

Transports publics
91 m
Ecole primaire
240 m
Commerces
480 m
Restaurants
36 m