En plein cœur du joli bourg d'Ollon, situé dans une magnifique maison villageoise rénovée est en parfait état, composée de deux appartement avec chacun son entrée indépendante, dans un quartier calme, en retrait du trafic routier et à l'abri des nuisances sonores, tout en étant proche du centre du village, de toutes les commodités et des axes autoroutiers.
Occupant la totalité des deux derniers étages, ce ravissant appartement duplex de 6,5 pièces avec beaucoup de cachet, il bénéficie de sa propre entrée principale et offre de beaux volumes et espaces, cet appartement saura vous séduire par ses aménagements intérieurs très soignés et faits avec des matériaux de qualité ainsi pour les amoureux de vieilles pierres.
Agréablement réparti sur deux niveaux, il se compose comme suit :
Partie inférieur :
- Hall / Dégagement.
· Joli séjour agrémenté d'une cheminée.
· Belle cuisine habitable agencée et équipée fermée.
· Coin à manger avec armoires murales.
· Deux belles chambres.
- Véranda/bureau.
· Grande salle de douche comprenant double vasque, armoire encastrée et WC.
Partie supérieur :
· Belle chambre avec dressing.
- Grande salle de bains avec douche, baignoire d'angle, double vasque et WC.
· Magnifique et spacieuse mezzanine avec réduits pouvant accueillir un bel espace de vie supplémentaire (coin lecture, séjour, salle de jeux, autres, à libre choix).
Annexes :
- Grand disponible/cave voûtée.
- Réduit et local chaufferie/buanderie en commun.
- Couvert à voitures pour 2 voitures CHF 40'000.- en sus du prix de vente.
RAVISSANT APPARTEMENT DUPLEX TRAVERSANT DE 6,5 PIÈCES AVEC CACHET
CH-1867 Ollon VD, CHABLAIS VAUDOIS
CHF 900'000.-
Coup de coeur
15 photos
Descriptif
Situation
Dans le chablais vaudois sur la partie basse de la commune d'Ollon, idéalement bien situé en plein coeur du bourg, à proximité de toutes les commodités et des transports publics.
A seulement 5 minutes en voiture d'Aigle, 10 minutes de Monthey ou encore à 15 minutes de Villeneuve, de l'hôpital Riviera-Chablais et des rives du lac Léman.
A seulement 5 minutes en voiture d'Aigle, 10 minutes de Monthey ou encore à 15 minutes de Villeneuve, de l'hôpital Riviera-Chablais et des rives du lac Léman.
Commune
A Ollon, vous rencontrerez une population accueillante, prête à vous faire découvrir cette belle région du Chablais vaudois, baignée par le soleil, elle jouit d'un bienfaisant micro-climat.
Le village est réputé pour ses grands vins et son territoire est composé de terres agricoles, de vignes, de forêts et de pâturages.
Depuis le village d'Ollon, vous accéderez rapidement à la campagne, et un peu plus haut, aux magnifiques montagnes et stations de ski qui l'entourent.
Le village est réputé pour ses grands vins et son territoire est composé de terres agricoles, de vignes, de forêts et de pâturages.
Depuis le village d'Ollon, vous accéderez rapidement à la campagne, et un peu plus haut, aux magnifiques montagnes et stations de ski qui l'entourent.
Accès
Facilement accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics.
Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le valais sont à 3 minutes seulement et facilement accessibles.
Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le valais sont à 3 minutes seulement et facilement accessibles.
Transports
A proximité de l'arrêt du train AOMC reliant Aigle, Ollon, Monthey et Champéry.
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Village
○ Montagnes
○ Vignoble
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Centre sportif
○ Station de ski
Extérieur
○ Jardin en copropriété
○ Silencieux/tranquille
○ Place(s) de parc couverte(s)
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Cuisine habitable
○ WC visiteurs
○ Cave
○ Armoires encastrées
○ Poêle suédois
○ Double vitrage
○ Traversant
○ Poutres apparentes
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisine agencée
○ Buanderie collective
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Très bon
Exposition
○ Sud
Ensoleillement
○ Bon
Vue
○ Dégagée
○ Montagnes
Style
○ Classique
○ Rustique
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Caractéristiques
Catégorie
Appartement
Référence
2333631
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
~ 203 m²
Surface utile
~ 266 m²
Surface cave
~ 42 m²
Année de construct.
1735
Dernières rénovations
2025
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
68 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Nombre de places de parc
Extérieur (non incl.)
2 / CHF 40'000.-
Distances
Gare
140 m
Transports publics
140 m
Ecole primaire
1 km
Ecole secondaire
1 km
Poste
140 m
Banque
86 m
Restaurants
140 m