Découvrez ce spacieux appartement de 5,5 pièces traversant d'angle occupant le 2ème et dernier étage d'une petite résidence de seulement 9 logements, entouré d'un joli parc arboré.
Idéalement situé au cœur de la Riviera vaudoise, sur la partie basse de la Commune de La Tour-de-Peilz, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les transports publics ainsi des rives du lac Léman.
En parfait état d'entretien, rénové dans les années 2010 et 2023, cet appartement se veut moderne et confortable avec des matériaux de très bonne factures. Il bénéficie d'une répartition intérieure optimale et offre tout le confort que vous pourrez espérer. Vous y profiterez d'une ambiance chaleureuse et agréable à vivre.
Cet appartement jouit d'une très belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées, il dispose d'environ une surface habitable de 132 m2 ainsi un balcon d'environ 6 m2, totalisant une surface pondérée de 135 m2.
Judicieusement réparti entre la partie jour et nuit, il se compose de la manière suivante :
L'espace jour accueille :
- Un agréable hall d'entrée/dégagement desservant la partie jour et nuit, doté d'une grande armoire murale.
- Un spacieux séjour.
- Une salle à manger avec accès au balcon.
- Une belle cuisine moderne avec ilot central entièrement agencée et équipée, dotée également d'une machine lave-linge.
- Un balcon.
L'espace nuit :
- Une grande chambre parentale.
- Deux belles chambres à coucher.
- 2 salles de douche/WC dont une avec fenêtre.
Annexes :
- Une cave privative.
- Une place de parc intérieure dans le parking souterrain à CHF 40'000.-- en sus du prix de vente.
Remarques :
- Tous les stores de l'appartement ainsi la toile de tente solaire sont électriques, hormis à la salle de douche.
- L'appartement dispose d'un interphone.
- L'immeuble dispose d'un ascenseur qui desserve tous les étages.
- Vente autorisée en résidence secondaire et aux étrangers non-résidents Suisse (soumise à une autorisation LFAIE).
Prix de vente :
Prix de l'appartement : CHF 1'435'000.-
Place de parc intérieure : CHF 40'000.-
Prix de vente total : CHF 1'475'000.-
SPACIEUX APPARTEMENT TRAVERSANT 5,5 PIECES EN ATTIQUE AVEC BALCON
CH-1814 La Tour-de-Peilz, RIVIERA VAUDOISE
CHF 1'435'000.-
Descriptif
Situation
Au coeur de la Riviera vaudoise, proche des villes de Vevey et de Montreux, plus précisément sur la partie basse de la commune de La Tour-de-Peilz, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les transports publics ainsi des rives du lac Léman.
Commune
La Tour-de-Peilz offre à ses habitants toutes les infrastructures nécessaires à la vie de tous les jours ainsi que des possibilités de loisirs d'une grande diversité, grâce aux nombreuses sociétés locales tant culturelles que sportives qui animent la localité.
Les enfants ont la possibilités de suivre toute leur scolarité jusqu'à la 11ème année ainsi le gymnase de Burier dans la commune.
Les enfants ont la possibilités de suivre toute leur scolarité jusqu'à la 11ème année ainsi le gymnase de Burier dans la commune.
Accès
Facilement accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics.
Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à peine 5 minutes en voiture.
Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à peine 5 minutes en voiture.
Transports
Proche d'un arrêt de bus VMCV et de la gare CFF.
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Verdoyant
○ Montagnes
○ Lac
○ Plage
○ Port
○ Vignoble
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecoles internationales
○ Centre sportif
○ Piscine publique
○ Manège
○ Station de ski
○ Musée
○ Salle de spectacle
○ Monuments religieux
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Verdure
Intérieur
○ Ascenseur
○ Parking souterrain
○ Cave
○ Armoires encastrées
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Traversant
○ Construction massive traditionnelle
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisine agencée
○ Cuisine avec îlot
○ Buanderie collective
○ Douche
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Stores électriques
○ Interphone
○ Digicode
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Très bon
○ Rénové
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Bon
○ Toute la journée
Vue
○ Dégagée
○ Montagnes
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Caractéristiques
Catégorie
Appartement
Référence
5268131
Niveau
Dernier étage
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
131.6 m²
Surface balcon
6.1 m²
Surface pondérée
134.6 m²
Année de construct.
1970
Dernières rénovations
2023
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz, Solaire
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
62.5 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 850.-/mois
Résidence secondaire
Autorisé
Altitude (m)
390 m
Nombre de places de parc
Intérieur (non incl.)
1 / CHF 40'000.-