RARE SUR LE MARCHÉ – SPACIEUX APPARTEMENT 5,5 PIÈCES LUMINEUX À LA TOUR-DE-PEILZ.
Situé dans un cadre privilégié, à quelques minutes du bord du lac Léman, du centre-ville, des commerces et des transports, cet appartement de 5,5 pièces, une typologie de bien de plus en plus rare, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement calme et résidentiel.
Idéal pour une famille ou toute personne en quête de confort et d’espace, il offre une surface habitable de 129 m², complétée par un balcon de 15 m², pour une surface pondérée de 136 m². Son exposition idéale Sud-Est / Sud-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, sublimée par de grandes baies vitrées.
L’appartement est situé au 3ᵉ étage d’une résidence exclusivement composée de 7 logements, construite en 1981 avec des matériaux de qualité et soigneusement entretenue au fil des années.
En plus d’offrir un cadre de vie paisible, cette petite copropriété bénéficie d’un accès facile aux infrastructures essentielles, tout en garantissant intimité et confort à ses résidents.
La conception de cet appartement permet une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces privés, garantissant un confort optimal.
ESPACE JOUR :
Hall d’entrée accueillant avec armoire murale intégrée et interphone
Vaste séjour lumineux avec une belle cheminée et un accès direct au balcon de 15 m², idéal pour profiter d’un cadre extérieur agréable
Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, semi-ouverte sur l’espace de vie
WC visiteurs avec lavabo et douche
ESPACE NUIT :
Une chambre parentale, spacieuse et lumineuse
Trois belles chambres à coucher, parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis
Une salle de bains complète, équipée d’un double lavabo, d’une baignoire et d’un WC
ANNEXES & COMMODITÉS :
Cave privative incluse
Place de parc intérieure dans le parking souterrain, équipée d’une borne électrique CHF 40'000.-- en sus avec accès direct à l’immeuble
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !
BEL APPARTEMENT DE 5,5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC ET LES MONTAGNES
CH-1814 La Tour-de-Peilz
CHF 1'290'000.-
15 photos
Descriptif
Situation
Bel immeuble résidentiel situé au sein d'un agréable quartier d'habitations et calme (zone 30 Km/h), proche de la gare CFF. des commodités et des transports publics.
Commune
La Tour-de-Peilz : Un cadre de vie privilégié au cœur de la Riviera Vaudoise
Nichée entre Vevey et Montreux, La Tour-de-Peilz bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de la Riviera Vaudoise. Bordée par le lac Léman et adossée aux Préalpes, cette charmante commune allie douceur de vivre, dynamisme et proximité avec les grands centres urbains de la région.
Parfaitement desservie par les transports publics, elle se situe à seulement quelques minutes en train ou en bus des centres de Vevey et Montreux, offrant ainsi une accessibilité optimale aux actifs, aux familles et aux visiteurs.
Un cadre de vie dynamique et des infrastructures de qualité
La Tour-de-Peilz met à disposition de ses habitants toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : commerces de proximité, établissements de santé, services administratifs modernes et installations sportives adaptées à tous les âges.
Son port de plaisance, ses parcs verdoyants et ses rives aménagées invitent à la détente et aux activités en plein air, tandis que ses marchés et événements locaux participent à une ambiance conviviale et authentique.
Une vie associative et culturelle riche
La commune est animée par un tissu associatif dense et diversifié. De nombreuses sociétés culturelles et sportives permettent aux habitants de s’adonner à leurs passions, qu’il s’agisse de musique, de théâtre, de danse, ou encore de sports nautiques et de montagne. Le Musée Suisse du Jeu, situé dans le château de La Tour-de-Peilz, constitue un atout culturel majeur et attire de nombreux visiteurs.
Un cadre scolaire complet et de qualité
Les familles bénéficient d’une offre scolaire complète, allant de l’école enfantine à la 11ᵉ année. Les élèves souhaitant poursuivre leurs études secondaires peuvent intégrer le Gymnase de Burier, situé au sein même de la commune. Cette proximité garantit un parcours éducatif fluide et accessible, dans un environnement propice à l’apprentissage.
Avec son cadre idyllique, ses infrastructures modernes et son atmosphère chaleureuse, La Tour-de-Peilz s’impose comme un lieu de vie privilégié, où nature, culture et dynamisme se conjuguent harmonieusement.
Nichée entre Vevey et Montreux, La Tour-de-Peilz bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de la Riviera Vaudoise. Bordée par le lac Léman et adossée aux Préalpes, cette charmante commune allie douceur de vivre, dynamisme et proximité avec les grands centres urbains de la région.
Parfaitement desservie par les transports publics, elle se situe à seulement quelques minutes en train ou en bus des centres de Vevey et Montreux, offrant ainsi une accessibilité optimale aux actifs, aux familles et aux visiteurs.
Un cadre de vie dynamique et des infrastructures de qualité
La Tour-de-Peilz met à disposition de ses habitants toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : commerces de proximité, établissements de santé, services administratifs modernes et installations sportives adaptées à tous les âges.
Son port de plaisance, ses parcs verdoyants et ses rives aménagées invitent à la détente et aux activités en plein air, tandis que ses marchés et événements locaux participent à une ambiance conviviale et authentique.
Une vie associative et culturelle riche
La commune est animée par un tissu associatif dense et diversifié. De nombreuses sociétés culturelles et sportives permettent aux habitants de s’adonner à leurs passions, qu’il s’agisse de musique, de théâtre, de danse, ou encore de sports nautiques et de montagne. Le Musée Suisse du Jeu, situé dans le château de La Tour-de-Peilz, constitue un atout culturel majeur et attire de nombreux visiteurs.
Un cadre scolaire complet et de qualité
Les familles bénéficient d’une offre scolaire complète, allant de l’école enfantine à la 11ᵉ année. Les élèves souhaitant poursuivre leurs études secondaires peuvent intégrer le Gymnase de Burier, situé au sein même de la commune. Cette proximité garantit un parcours éducatif fluide et accessible, dans un environnement propice à l’apprentissage.
Avec son cadre idyllique, ses infrastructures modernes et son atmosphère chaleureuse, La Tour-de-Peilz s’impose comme un lieu de vie privilégié, où nature, culture et dynamisme se conjuguent harmonieusement.
Accès
Aisés, facilement accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics.
Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à 5 minutes en voiture et facilement accessibles.
Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à 5 minutes en voiture et facilement accessibles.
Transports
Proche d'un arrêt de bus VMCV et de la gare CFF.
Commodités
Environnement
○ Lac
○ Quartier résidentiel
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecole secondaire II
○ Ecoles internationales
○ Centre sportif
○ Manège
○ Piscine publique
○ Station de ski
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
○ Ascenseur
○ Parking souterrain
○ Cuisine habitable
○ WC visiteurs
○ Cave
○ Armoires encastrées
○ Cheminée
○ Double vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisine agencée
○ Buanderie collective
○ Baignoire
○ Douche
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Interphone
○ Ventilation
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ A rafraîchir
Exposition
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Dégagée
○ Lac
○ Montagnes
Style
○ Classique
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Caractéristiques
Catégorie
Appartement
Référence
#5317265
Niveau
3ème étage
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
129.3 m²
Surface balcon
15.3 m²
Surface pondérée
136.9 m²
Année de construct.
1981
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
62.5 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 817.-/mois
Quote part
129
Résidence secondaire
Autorisé
Montant du fonds de rénovation
CHF 97'787.- au 31.12.2024
Altitude (m)
390 m
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de places de parc
Intérieur (non incl.)
1 / CHF 40'000.-
Distances
Gare
470 m
Transports publics
70 m
Ecole primaire
3.1 km
Ecole secondaire
1.6 km
Commerces
760 m
Poste
560 m
Banque
780 m
Restaurants
330 m