Superbe attique de 5,5 pièces à Châtel-St-Denis

CH-1618 Châtel-St-Denis

CHF 1'195'000.-
Superbe attique de 5,5 pièces à 
Châtel-St-Denis
7 photos

Descriptif

Ce superbe attique de 5.5 pièces est situé au sommet d'un nouvel immeuble de 24 appartements dans la chaleureuse petite ville de Châtel-St-Denis.

Dans un environnement calme et à l'orée des champs il est idéalement situé car il se trouve à deux pas de la nouvelle gare et est proche du centre ville.

Ce splendide appartement traversant a été pensé afin d'offrir le maximum de luminosité. Il est distribué sur 155 m² habitables et profite en outre d'une vaste terrasse privative de 82 m² vous permettant ainsi de profiter des belles soirées d'été en jouissant du calme de la campagne.

De conception moderne, il offrira tout le confort que vous pourrez espérer (l'acquéreur a le choix des finitions).

Un ascenseur desservira tous les étages depuis le sous-sol et vous amènera directement dans votre appartement (accès privatif).

Celui-ci se distribue de la façon suivante :

- Hall d'entrée
- WC visiteurs
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Séjour avec accès terrasse
- WC / douche
- 3 chambres (dont deux avec accès à la terrasse)
- Master bedroom avec dressing et salle de douche privative (et WC) et accès à la terrasse

Une cave à CHF 5'000.- et deux places de parc intérieures à CHF 35'000.- chacune (en sus du prix de vente) complètent ce bien.

Plus d'informations sur le site de la promotion : www.nid-des-sens.ch



SITUATION

Petite ville de plus de 7600 habitants, Châtel-St-Denis, chef-lieu du district de la Veveyse, est idéalement située sur l'axe autoroutier A12, entre Bulle et Vevey. Cette situation favorise grandement son développement, tant industriel qu'urbain.

A Châtel-St-Denis, vous rencontrerez une population accueillante, prête à vous faire découvrir cette belle région. Depuis le centre-ville, vous accéderez rapidement à la campagne, et un peu plus haut, aux magnifiques montagnes qui l'entourent. Il ne vous faudra par ailleurs que quelques minutes pour atteindre le lac Léman.

La commune bénéficie de nombreux commerces, boutiques, pharmacies, médecins, cinémas, ainsi que différentes sociétés locales et sportives.



CONSTRUCTION

Cet immeuble construit en maçonnerie traditionnelle répondra aux normes des bâtiments à faible consommation d’énergie et sera doté d'une toiture plate.

Les fenêtres et portes-fenêtres seront en PVC/alu avec triple vitrage.

Tous les stores extérieurs seront à lamelles en aluminium thermolaqué avec commande électrique dans les séjours.

La production de chaleur sera assurée par le chauffage à distance de la commune ou équivalent et la distribution sera effectuée par le sol.

L'appartement possèdera un système de comptage individuel de chauffage et d'eau chaude.

Il sera équipé d'une installation prête à recevoir lave-linge et sèche-linge privatifs ainsi que d'un interphone.

L’immeuble sera équipé d'un ascenseur répondant aux normes pour les personnes à mobilité réduite et accès privatif à l'attique.

Un budget forfaitaire pour les matériaux (au choix du preneur) a été défini , soit :

Cuisine
• CHF 25'000.- TTC

Appareils sanitaires (salle de bains)
• CHF 12'000.- TTC

Carrelages et faïences
• CHF 55.--/m2 TTC

Parquet
• CHF 55.--/m2 TTC



REMARQUES

Vous êtes intéressé ?

Contactez nous sans plus tarder afin de fixer un rendez-vous.

Procédure d’achat :

1) Prise de contact avec notre courtier responsable.

2) Signature d’une réservation avec notre courtier

3) Versement d’un acompte de CHF 20'000.— auprès de Maître Sébastien Schneuwly, notaire à Châtel-st-Denis.

4) Contact avec notre conseillère en recherche en financement ou l'établissement bancaire de votre choix afin d’analyser l'octroi de votre crédit hypothécaire.

5) Dès l’octroi de crédit accepté, signature de l’acte de vente chez Maître Sébastien Schneuwly, notaire à Châtel-St-Denis.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Poste
Gare
Ecole maternelle
Ecole secondaire
Station de ski
Extérieur
Verdure
Sol
A choix
Carrelage
Parquet
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
#3211514
Lot
24
Niveau
4ème étage
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
155 m²
Surface terrasse
82 m²
Surface pondérée
182.3 m²
Année de construct.
2021
Type de chauffage
A distance
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Contact visite

Monsieur Raphaël GLAUSER
Fax +41 21 977 22 09

Distances

Gare
20 m
Autoroute
2.5 km
Ecole secondaire
500 m
Commerces
1 km
Poste
300 m
Banque
600 m