SPACIEUX APPARTEMENT TRAVERSANT EN ATTIQUE DE 5,5 PIÈCES AVEC BALCON

CH-1510 Moudon

CHF 565'000.-
SPACIEUX APPARTEMENT TRAVERSANT EN ATTIQUE DE 5,5 PIÈCES AVEC BALCON
A saisir
8 photos

Descriptif

Intéressant pour logement personnel ou également pour un investissement !!!

Situé au cœur d'un agréable quartier résidentiel calme et verdoyant, proche du nouveau collège primaire de Moudon, de la piscine communale, en bordure de la rivière de la Broye ainsi à quelques minutes à pied du centre ville ou vous aurez accès à toutes les commodités.

Ce spacieux appartement traversant de 5,5 pièces offre une surface habitable de 127,30 m2 ainsi un balcon de 7,50 m2, totalisant 131,05 m2 de surface pondérée.

Distribué de manière fonctionnelle et judicieusement réparti entre la partie jour et nuit, il se compose de la manière suivante :

- hall d'entrée/dégagement avec armoires murales
- séjour avec cheminée donnant accès sur le balcon
- cuisine fermée agencée et équipée
- 4 chambres à coucher
- salle de douche avec lavabo et WC
- salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
- balcon

Annexes :

- cave
- place de parc extérieure comprise dans le prix de vente
- un garage box à CHF 35'000.- en sus du prix de vente

Remarques :

L'appartement dispose d'un local technique, chauffage individuel à gaz et boiler d'eau chaude ainsi colonne de lave-linge et sèche-linge.

Actuellement loué au prix de CHF 1'600.- net/pm (charges individuelles) + Forfait frais accessoires (appareils lave-linge et sèche-linge) de CHF 40.-/pm, totalisant un loyer net de CHF 1'640.-/pm.

Particularités :

Un espace bien être (sauna) est à disposition des résidents de l'immeuble.

Situation

A 20/25 minutes en voiture de Lausanne, dans un agréable quartier résidentiel calme et verdoyant, proche du nouveau collège primaire de Moudon et de la piscine communale, du bord de la Broye et à 5 minutes à pied du centre ville ou vous aurez accès à toutes les commodités.

Commune

Moudon offre à ses habitants toutes les infrastructures nécessaires à la vie de tous les jours ainsi que des possibilités de loisirs d'une grande diversités, grâce aux nombreuses sociétés locales, tant culturelles que sportives qui animent la localité.

Accès

Aisé, facilement accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics.

L'immeuble dispose d'un ascenseur qui dessert tous les étages.

Transports

Train CFF pour Lausanne, Payerne, Berne et Romont.

Bus TL, reliant au terminus du M2 de Lausanne.

Remarques

A votre service :

L’aboutissement de votre projet passera bien évidemment par la recherche d’un financement.

Ayant à cœur de vous accompagner jusqu’à la concrétisation de votre rêve c’est avec plaisir que nous vous proposons les services de notre partenaire en matière de financement hypothécaire, la société HYPO Conseils SA.

Une équipe de spécialistes qui élaborera des solutions personnalisées vous permettant ainsi de bénéficier d’un accompagnement sur mesure, de la recherche du crédit à la signature de vos futurs contrats de financement.

Et si votre solution se trouvait en dehors du cadre…

HYPO Conseils SA
Avenue du Clos d’Aubonne 9
1814 La Tour-de-Peilz
sh@hypoconseils.ch
www.hypoconseils.ch

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Piscine publique
Extérieur
Balcon
Silencieux/tranquille
Garage
Box
Intérieur
Ascenseur
Cave
Sauna
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Ensoleillement
Bon
Vue
Champêtre

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
3347173
Niveau
Dernier étage
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
Dès 127.3 m²
Surface balcon
7.5 m²
Surface pondérée
131.1 m²
Surface cave
4.5 m²
Année de construct.
1986
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
72.5 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 324.-/mois

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
1
Box (non incl.)
1 / CHF 35'000.-

Contact visite

Monsieur Michel LONARDO
Fax +41 21 977 22 09