MAGNIFIQUE APPARTEMENT NEUF DE 4.5 PIÈCES AVEC BALCON

CH-1670 Ursy, Ursy

CHF 539'000.-
MAGNIFIQUE APPARTEMENT NEUF DE 4.5 PIÈCES AVEC BALCON
14 photos

Descriptif

Pour de plus amples informations (plaquette de vente, plans, etc) les documents sont téléchargeables sur le site de la promotion : www.la-paisible.ch

Cette nouvelle promotion, logée dans le village familial et accueillant d'Ursy, offrira un cadre de vie idéal grâce à son environnement calme et bucolique.

Cet immeuble sera constitué de 12 appartements de 2.5 pièces à 4.5 pièces avec des surfaces pondérées allant de 70 à 118 m2.

Grâce à son orientation, tous les appartements jouiront d'une vue dégagée. l'immeuble bénéficiera d'un design contemporain et une attention particulière sera donnée aux espaces de vie dédiés aux familles.

Les splendides appartements de conception moderne offriront tout le confort que vous pourrez espérer (l'acquéreur a le choix des finitions).

Les appartements du rez-de-chaussée bénéficieront d'une terrasse-jardin, tandis que les appartements des étages profiteront de beaux balcons.

Le sous-sol commun sera composé d'un parking de 16 places de parc, de places de parc pour véhicules deux roues, de caves et d'un local technique.

A l'extérieur de l'immeuble se trouveront également 7 places de parc ainsi que 4 places visiteurs.

Un ascenseur desservira tous les étages du sous-sol au 3ème.


SITUATION

Le projet "la Paisible" se situe dans la commune d'Ursy, au Sud du Canton de Fribourg.

En marge du village et des axes routiers majeurs, il jouit d'une situation calme tout en restant à proximité des grandes villes de suisse romande, facilement accessibles en transports publics.

Le bâtiment se trouve a moins de 2 km de l'axe CFF Fribourg-Genève ainsi qu'à 500 m d'un arrêt de bus.

Le centre du village, situé à moins de 5 minutes en véhicule, vous propose toutes les commodités:

• banque / poste • infrastructures scolaires • crèches • commerces
• restaurants • infrastructures médicales • administration • gare


CONSTRUCTION

Cet immeuble construit en maçonnerie traditionnelle répondra aux normes des bâtiments à faible consommation d'énergie et sera doté d’une toiture plate.

Les fenêtres et portes-fenêtres seront en PVC/métal avec triple vitrage.

Les stores extérieurs seront à lamelles en aluminium thermolaquées avec commande électrique.

La production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur ou équivalent et la distribution sera effectuée par le sol.

Tous les appartements posséderont un système de comptage individuel de chauffage et d’eau chaude.

Chaque appartement sera équipé d’une installation prête à recevoir lave-linge et sèche-linge privatifs, ainsi que d’un interphone avec caméra.

L’immeuble sera doté d’un ascenseur répondant aux normes pour les personnes à mobilité réduite.


Les appartements disposent d'un budget forfaitaire pour les matériaux au choix du preneur, soit :

Cuisine :
CHF 25'000.-- TTC

Carrelages et faïences :
CHF 45.--/m2 TTC

Parquet :
CHF 80.--/m2 TTC

Appareils sanitaires :
(salle de bains)

Appartement de 2.5 pièces :
CHF 5'500.-- TTC

Appartement de 4.5 pièces :
CHF 11'500.-- TTC


Liste des biens de ce projet :

- Lot 1 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 118.05 m2 / CHF 589'000.- / Vendu

- Lot 2 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 117.89 m2 / CHF 589'000.- / Vendu

- Lot 3 : Appartement de 2,5 pièces / surface pondérée 71.02 m2 / CHF 349'000.- / Vendu

- Lot 4 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 107.75 m2 / CHF 539'000.- / Libre

- Lot 5 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 107.75 m2 / CHF 539'000.- / Libre

- Lot 6 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 111.23 m2 / CHF 559'000.- / Réservé

- Lot 7 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 108.04 m2 / CHF 539'000.- / Réservé

- Lot 8 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 108.04 m2 / CHF 539'000.- / Libre

- Lot 9 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 111.23 m2 / CHF 559'000.- / Libre

- Lot 10 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 108.04 m2 / CHF 539'000.- / Vendu

- Lot 11: Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 108.04 m2 / CHF 539'000.- / Vendu

- Lot 12 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 111.23 m2 / CHF 559'000.- / Vendu



REMARQUES

Vous êtes intéressé ?

Contactez sans plus tarder un de nos courtiers afin de fixer un rendez-vous.

Procédure d’achat :

1) Prise de contact avec l’un de nos courtiers.

2) Choix du lot.

3) Signature d’une réservation avec notre courtier

4) Versement d’un acompte de CHF 20'000.— auprès du notaire.

5) Contact avec notre conseiller en recherche en financement ou l'établissement bancaire de votre choix afin d’analyser l'octroi de votre prêt hypothécaire.

6) Dès l’octroi de crédit accepté, signature de l’acte de vente chez le notaire.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Intérieur
Ascenseur
Cuisine ouverte
Triple vitrage
Lumineux
Sol
A choix
Etat
Neuf
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Champêtre

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
#2592190
Lot
7
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface balcon
17.9 m²
Surface pondérée
108 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 25'000.-
Extérieur (non incl.)
1 / CHF 10'000.-

Contact visite

Département de vente
Adresse Clos d'Aubonne 9
Ville 1814 La Tour de Peilz

Distances

Gare
3.7 km
Transports publics
350 m
Ecole primaire
1.7 km
Ecole secondaire
9.8 km
Commerces
1.8 km
Poste
1.8 km
Banque
1.9 km