MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN DE 4.5 PIÈCES

CH-1635 La Tour-de-Trême, La Tour-de-Trême

CHF 669'000.-
MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN DE 4.5 PIÈCES
4 photos

Descriptif

NOUVEAU PROJET "RÉSIDENCE LE PETIT GARDEN"

Entourée par la beauté naturelle des montagnes et des vallées, c’est dans le charmant village de La Tour-de-Trême que la nouvelle promotion « Le Petit Garden » va voir le jour.

Niché dans une région riche en activités culturelles, sportives et de loisirs, ce projet comprendra un immeuble de 8 appartements de 4.5 pièces et un attique de 5.5 pièces.

Ces splendides logements de conception moderne offriront tout le confort que vous pouvez espérer, avec un choix des finitions laissé à l’acquéreur.

Chaque logement disposera d’un spacieux séjour, incluant une cuisine ouverte, avec un accès direct aux espaces extérieurs.

Les appartements du rez-de-chaussée bénéficieront d’une terrasse-jardin, tandis que ceux des étages profiteront de beaux balcons. L’attique, quant à lui, disposera d’une magnifique terrasse partiellement couverte.

Le sous-sol comprendra un parking commun de 11 places, des caves et un local technique. Un emplacement extérieur pour les vélos sera également prévu.

Un ascenseur desservira tous les étages, du sous-sol au 4ème, avec un accès privatif pour l’attique.

Pour plus d’informations, visitez le site de la promotion : www.le-petit-garden.ch.


SITUATION

Charmante ville de plus de 5000 habitants, la Tour-de-Trême, fait partie de la commune de Bulle dans le canton de Fribourg.

À la Tour-de-Trême, vous rencontrerez une population accueillante et amoureuse de sa magnifique région.

Les belles montagnes environnantes ne sont qu’à deux pas et promettent de belles randonnées aux passionnés de nature.

La ville bénéficie de nombreux commerces, boutiques, pharmacie, banque, poste, restaurants, médecin, infrastructures scolaires, ainsi que différentes sociétés locales et sportives.

Le centre de la ville de Bulle est situé à moins de 5 minutes en véhicule et vous propose également toutes les commodités.

La Tour-de-Trême est facilement atteignable depuis l’axe autoroutier A12, entre Vevey et Fribourg, sortie Bulle.

Le train ainsi qu’un réseau de lignes de bus desservent également la ville.


CONSTRUCTION

Ces immeubles construits en maçonnerie traditionnelle répondront aux normes des bâtiments à faible consommation d'énergie (note a/a) et seront dotés de façades ventilées et de toitures plates.

Les fenêtres et portes-fenêtres seront en PVC/alu avec triple vitrage.

Tous les stores extérieurs seront à lamelles en aluminium thermolaqué avec commande électrique.

La production de chaleur sera assurée par une sonde géothermique et/ou d’un chauffage à distance et la distribution sera effectuée par le sol.

Tous les appartements possèderont un système de comptage individuel de chauffage et d’eau chaude.

Chaque appartement sera équipé d’une installation prête à recevoir lave-linge et sèche-linge privatifs ainsi que d’un interphone.

Les immeubles seront équipés d’ascenseurs répondant aux normes pour les personnes à mobilité réduite.

Toutes les places de parc seront pré-équipées d’un système pour voitures électriques.

Un jardin communautaire avec barbecue et pergola, place de jeux et jardin potager commun complétera ce quartier.


Les appartements disposent d'un budget forfaitaire pour les matériaux au choix du preneur, soit :

Cuisines :

Appartement de 4.5 pièces : CHF 20'000.-- TTC
Appartement de 5.5 pièces : CHF 25'000.-- TTC

Carrelages et faïences :
CHF 50.--/m2 TTC

Parquet :
CHF 82.--/m2 TTC

Appareils sanitaires :

Appartement de 4.5 pièces : CHF 11'053.-- TTC
Appartement de 5.5 pièces : CHF 11'053.-- TTC


Place de parc intérieure sont en sus du prix de vente (à l'unité) CHF 30'000.-
Place de parc intérieure double en sus du prix de vente (à l'unité) CHF 50'000.-
Place de parc extérieure en sus du prix de vente (à l'unité) CHF 15'000.-


REMARQUES

Vous êtes intéressé ?

Contactez sans plus tarder un de nos courtiers afin de fixer un rendez-vous.

Procédure d’achat :

1) Prise de contact avec l’un de nos courtiers.

2) Choix du lot.

3) Signature d’une réservation avec notre courtier.

4) Versement d’un acompte de CHF 20'000.— auprès du notaire.

5) Contact avec notre conseiller en recherche en financement ou l'établissement bancaire de votre choix afin d’analyser l'octroi de votre prêt hypothécaire.

6) Dès l’octroi de crédit accepté, signature de l’acte de vente chez le notaire.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Parking
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Buanderie privée
Baignoire
Douche
Sol
A choix
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Champêtre
Montagnes
Style
Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
#5069284
Lot
1
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
98 m²
Surface terrasse
17.9 m²
Surface jardin
70.1 m²
Surface pondérée
121.3 m²
Année de construct.
2024
Type de chauffage
A distance
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 30'000.-
Extérieur (non incl.)
1 / CHF 15'000.-

Contact visite

Département de vente
Adresse Clos d'Aubonne 9
Ville 1814 La Tour de Peilz

Distances

Gare
170 m
Transports publics
170 m
Ecole primaire
900 m
Ecole secondaire
1.1 km
Commerces
250 m
Poste
1.8 km
Banque
910 m
Restaurants
680 m