MAGNIFIQUE ATTIQUE NEUF DE 4.5 PIÈCES

CH-1635 La Tour-de-Trême, La Tour-de-Trême

CHF 850'000.-
MAGNIFIQUE ATTIQUE NEUF DE 4.5 PIÈCES
8 photos

Descriptif

NOUVEAU PROJET "RÉSIDENCE LE GARDEN"

Pour de plus amples informations (plaquette de vente, plans, etc) les documents sont téléchargeables sur le site de la promotion : www.le-garden.ch

C’est en marge de la charmante petite ville de la Tour-de-Trême, localité de la commune de Bulle, que ce nouveau projet va prendre place. La beauté de la région de la Gruyère n’étant plus à prouver, c’est donc entre montagnes et campagne que « le Garden » va voir le jour à la place de l’ancien Garden-Center.

Le projet est constitué de deux immeubles de 14 appartements chacun :

IMMEUBLE A :

4 APPARTEMENTS DE 3.5 PIÈCES
5 APPARTEMENTS DE 4.5 PIÈCES
3 APPARTEMENTS DE 5.5 PIÈCES
2 ATTIQUES DE 4.5 PIÈCES

IMMEUBLE B :

4 APPARTEMENTS DE 3.5 PIÈCES
5 APPARTEMENTS DE 4.5 PIÈCES
3 APPARTEMENTS DE 5.5 PIÈCES
2 ATTIQUES DE 4.5 PIÈCES

Ces splendides appartements de conception moderne offriront tout le confort que vous pourrez espérer (l'acquéreur a le choix des finitions).

Les appartements du rez-de-chaussée bénéficieront d'une terrasse-jardin, tandis que les appartements des étages profiteront de beaux balcons.

Ce nouveau quartier se veut familial, il jouira d’un jardin communautaire avec barbecue et pergola.

Un jardin potager en commun sera également à disposition et les enfants quant à eux bénéficieront d’une belle place de jeux.

Le sous-sol sera composé d'un parking commun de 66 places de parc. Chaque immeuble disposera d’un local à vélos et poussettes ainsi que de caves et d’un local technique.

Un ascenseur par immeuble desservira tous les étages du sous-sol au 4ème.


SITUATION

Charmante ville de plus de 5000 habitants, la Tour-de-Trême, fait partie de la commune de Bulle dans le canton de Fribourg.

À la Tour-de-Trême, vous rencontrerez une population accueillante et amoureuse de sa magnifique région.

Les belles montagnes environnantes ne sont qu’à deux pas et promettent de belles randonnées aux passionnés de nature.

La ville bénéficie de nombreux commerces, boutiques, pharmacie, banque, poste, restaurants, médecin, infrastructures scolaires, ainsi que différentes sociétés locales et sportives.

Le centre de la ville de Bulle est situé à moins de 5 minutes en véhicule et vous propose également toutes les commodités.

La Tour-de-Trême est facilement atteignable depuis l’axe autoroutier A12, entre Vevey et Fribourg, sortie Bulle.

Le train ainsi qu’un réseau de lignes de bus desservent également la ville.


CONSTRUCTION

Ces immeubles construits en maçonnerie traditionnelle répondront aux normes des bâtiments à faible consommation d'énergie (note a/a) et seront dotés de façades ventilées et de toitures plates.

Les fenêtres et portes-fenêtres seront en PVC/alu avec triple vitrage.

Tous les stores extérieurs seront à lamelles en aluminium thermolaqué avec commande électrique.

La production de chaleur sera assurée par une sonde géothermique et/ou d’un chauffage à distance et la distribution sera effectuée par le sol.

Tous les appartements possèderont un système de comptage individuel de chauffage et d’eau chaude.

Chaque appartement sera équipé d’une installation prête à recevoir lave-linge et sèche-linge privatifs ainsi que d’un interphone.

Les immeubles seront équipés d’ascenseurs répondant aux normes pour les personnes à mobilité réduite.

Toutes les places de parc seront pré-équipées d’un système pour voitures électriques.

Un jardin communautaire avec barbecue et pergola, place de jeux et jardin potager commun complétera ce quartier.


Les appartements disposent d'un budget forfaitaire pour les matériaux au choix du preneur, soit :

Cuisines :

Appartement de 3.5 pièces : CHF 16'000.-- TTC
Appartement de 4.5 pièces : CHF 20'000.-- TTC
Appartement de 5.5 pièces : CHF 20'000.-- TTC

Attique Type 1 : CHF 28'000.-- TTC
Attique Type 2 : CHF 25'000.-- TTC

Carrelages et faïences :
CHF 50.--/m2 TTC

Parquet :
CHF 80.--/m2 TTC

Appareils sanitaires :

Appartement de 3.5 pièces : CHF 6'200.-- TTC
Appartement de 4.5 pièces : CHF 10'000.-- TTC
Appartement de 5.5 pièces : CHF 16'400.-- TTC

Attique Type 1 : CHF 18'800.-- TTC
Attique Type 2 : CHF 16'400.-- TTC


Liste des biens de ce projet Immeuble A :

- Lot A1 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 115.05 m2 / CHF 589'000.- / LIBRE

- Lot A2 : Appartement de 3,5 pièces / surface pondérée 87.65 m2 / CHF 449'000.- / RÉSERVÉ

- Lot A3 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 109.50 m2 / CHF 559'000.- / LIBRE

- Lot A4 : Appartement de 5,5 pièces / surface pondérée 132.55 m2 / CHF 639'000.- / LIBRE

- Lot A5 : Appartement de 3,5 pièces / surface pondérée 87.85 m2 / CHF 429'000.- / RÉSERVÉ

- Lot A6 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 109.75 m2 / CHF 539'000.- / LIBRE

- Lot A7 : Appartement de 5,5 pièces / surface pondérée 132.55 m2 / CHF 639'000.- / LIBRE

- Lot A8 : Appartement de 3,5 pièces / surface pondérée 87.85 m2 / CHF 429'000.- / RÉSERVÉ

- Lot A9 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 109.75 m2 / CHF 539'000.- / RÉSERVÉ

- Lot A10 : Appartement de 5,5 pièces / surface pondérée 132.55 m2 / CHF 649'000.- / LIBRE

- Lot A11: Appartement de 3,5 pièces / surface pondérée 87.85 m2 / CHF 439'000.- / RÉSERVÉ

- Lot A12 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 109.75 m2 / CHF 559'000.- / LIBRE

- Lot A13 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 123.45 m2 / CHF 850'000.- / LIBRE

- Lot A14 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 175.70 m2 / CHF 1'150'000.- / RÉSERVÉ


Liste des biens de ce projet Immeuble B :

- Lot B1 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 114.25 m2 / CHF 589'000.- / RÉSERVÉ

- Lot B2 : Appartement de 3,5 pièces / surface pondérée 87.65 m2 / CHF 449'000.- / RÉSERVÉ

- Lot B3 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 109.50 m2 / CHF 559'000.- / RÉSERVÉ

- Lot B4 : Appartement de 5,5 pièces / surface pondérée 131.70 m2 / CHF 639'000.- / LIBRE

- Lot B5 : Appartement de 3,5 pièces / surface pondérée 87.85 m2 / CHF 439'000.- / RÉSERVÉ

- Lot B6 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 109.75 m2 / CHF 539'000.- / LIBRE

- Lot B7 : Appartement de 5,5 pièces / surface pondérée 131.70 m2 / CHF 639'000.- / LIBRE

- Lot B8 : Appartement de 3,5 pièces / surface pondérée 87.85 m2 / CHF 439'000.- / LIBRE

- Lot B9 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 109.75 m2 / CHF 539'000.- / RÉSERVÉ

- Lot B10 : Appartement de 5,5 pièces / surface pondérée 131.70 m2 / CHF 649'000.- / RÉSERVÉ

- Lot B11: Appartement de 3,5 pièces / surface pondérée 87.85 m2 / CHF 439'000.- / RÉSERVÉ

- Lot B12 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 109.75 m2 / CHF 559'000.- / LIBRE

- Lot B13 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 123.70 m2 / CHF 850'000.- / RÉSERVÉ

- Lot B14 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 176.00 m2 / CHF 1'150'000.- / LIBRE


Les places de parc sont en sus du prix de vente (à l'unité) CHF 30'000.-




REMARQUES

Vous êtes intéressé ?

Contactez sans plus tarder un de nos courtiers afin de fixer un rendez-vous.

Procédure d’achat :

1) Prise de contact avec l’un de nos courtiers.

2) Choix du lot.

3) Signature d’une réservation avec notre courtier.

4) Versement d’un acompte de CHF 20'000.— auprès du notaire.

5) Contact avec notre conseiller en recherche en financement ou l'établissement bancaire de votre choix afin d’analyser l'octroi de votre prêt hypothécaire.

6) Dès l’octroi de crédit accepté, signature de l’acte de vente chez le notaire.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Parking
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Sol
A choix
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Champêtre
Montagnes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
#3362357
Lot
B13
Niveau
Attique
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
108.8 m²
Surface balcon
29.8 m²
Surface pondérée
123.7 m²
Année de construct.
2022
Type de chauffage
Pompe à chaleur, A distance
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé

Contact visite

Département de vente
Adresse Clos d'Aubonne 9
Ville 1814 La Tour de Peilz

Distances

Gare
170 m
Transports publics
170 m
Ecole primaire
900 m
Ecole secondaire
1.1 km
Commerces
250 m
Poste
1.8 km
Banque
910 m
Restaurants
680 m