UN HAVRE DE PAIX PROCHE DES COMMODITES
En plein cœur de la Riviera Vaudoise entre lac, vignes et montagnes, dans l’un des quartiers résidentiels prisé de La Tour-de-Peilz, cet appartement de 4,5 pièces de haut standing, avec une surface d'environ 150 m2 dispose d'un grand balcon d'environ 20 m2 au 1er étage et d'une terrasse avec jardin au rez
Au sein d’un complexe PPE, sans nuisances, en retrait du trafic routier et au milieu d'un parc arboré, l'ensemble jouit de belles prestations et d'espaces de vie agréables, grâce à de grandes baies vitrées. Son orientation Sud-Ouest, lui confère un ensoleillement optimal tout au long de la journée. En excellent état d'entretien avec des aménagements et des matériaux de qualité, il propose une agréable typologie
Ce bien d’exception conviendra parfaitement aux familles en quête de calme et tranquillité, tout en profitant de la proximité d'infrastructures et commodités (Migros, Coop poste, poste, etc.)
LA DISTRIBUTION
2 ETAGES, 3 CHAMBRES A COUCHER
- AU 1ER ETAGE (partie nuit), vous trouverez : 2 CHAMBRES à COUCHER
- Suite parentale avec dressing et salle de salle de bains (douche et baignoire)
- Chambre à coucher
- Douche & W-C
- Colonne de lavage privative (lave-linge et sèche-linge) intégrée dans une armoire
AU REZ (pièce à vivre), vous trouverez un/une : 1 CHAMBRE & SALON CUISINE, TERRASSE
- Hall d’entrée/dégagement qui dessert la partie jour et nuit avec un interphone et caméra surveillance
- Spacieux et lumineux séjour/coin à manger avec une belle hauteur sous plafond avec de grandes baies vitrées donnant sur une confortable terrasse
- Moderne cuisine entièrement agencée et équipée d'un îlot central-bar ouvert sur la partie coin à manger
- Chambre à coucher avec une armoire intégrée
- WC visiteur et douche
AU SOUS-SOL, vous trouverez un/une
- Pièce de belle grandeur (fraîche l’été) qui peut servir de bureau ou de salle de cinéma
- Réduit, local de rangement
- 2 places de parc (box double) dans le parking souterrain (équipé électricité) avec un accès direct à la résidence à CHF 70'000.-, en sus du prix de vente
PARTICULARITES
- Chauffage pompe à chaleur par géothermie avec compteurs individuels,
- Stores et toiles solaires électriques
- Domotique
REMARQUES
- Vente en résidence secondaire et aux étrangers non-résidents suisse autorisée (soumise à une autorisation LFAIE)
- Disponible selon convenance
A SAISIR :TRÈS BEL APPARTEMENT DE 4,5 pièces EN DUPLEX
CH-1814 La Tour-de-Peilz, LA TOUR-DE-PEILZ/VD
CHF 1'520'000.-
14 photos
Descriptif
Situation
Idéalement situé dans l’un des quartiers résidentiel de la commune de La Tour-de-Peilz, à quelques minutes du centre-ville et du bord du lac Léman et de toutes les commodités nécessaires
Commune
La Tour-de-Peilz est située à mi-chemin entre les villes de Vevey et de Montreux au coeur de la Riviera Vaudoise, à seulement quelques minutes en voiture, en train ou en bus.
Elle offre à ses habitants toutes les infrastructures nécessaires à la vie moderne de tous les jours ainsi que des possibilités de loisirs d'une grande diversité, grâce aux nombreuses sociétés locales tant culturelles que sportives qui animent la localité. Les enfants ont la possibilités de suivre toute leur scolarité jusqu'à la 11ème année
Le taux d'imposition est de 64
Elle offre à ses habitants toutes les infrastructures nécessaires à la vie moderne de tous les jours ainsi que des possibilités de loisirs d'une grande diversité, grâce aux nombreuses sociétés locales tant culturelles que sportives qui animent la localité. Les enfants ont la possibilités de suivre toute leur scolarité jusqu'à la 11ème année
Le taux d'imposition est de 64
Accès
Aisés, facilement accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics (bus et train)
Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à moins de 3 minutes en voiture
Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à moins de 3 minutes en voiture
Transports
Un arrêt de bus VMCV à proximité et gare CFF (Burier) à 5 minutes à pied
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Lac
○ Port
○ Vignoble
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Ecole secondaire II
○ Centre sportif
○ Manège
○ Station de ski
○ Sentiers de randonnée
○ Musée
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Parking
Intérieur
○ Ascenseur
○ Parking souterrain
○ Cuisine ouverte
○ WC séparés
○ Dressing
○ Cave
○ Piscine commune
○ Non meublé
○ Armoires encastrées
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Traversant
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Cuisine équipée
○ Cuisine avec ilot
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Buanderie privée
○ Douche
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Stores électriques
○ Interphone
○ Vidéophone
○ Concierge
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Très bon
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Bon
○ Toute la journée
Vue
○ Dégagée
○ Champêtre
○ Lac
○ Montagnes
Style
○ Moderne
Caractéristiques
Catégorie
Appartement
Référence
#3604255
Niveau
Rez-de-jardin
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
140 m²
Surface terrain
177 m²
Surface balcon
30 m²
Surface pondérée
155 m²
Année de construct.
2007
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
64 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 729.-/mois
Quote part
333/1000
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (non incl.)
2 / CHF 70'000.-
Distances
Transports publics
500 m
Ecole primaire
600 m
Commerces
640 m
Restaurants
740 m