SPACIEUX APPARTEMENT DE 4,5 PIÈCES - PROCHE DU CENTRE-VILLE

CH-1814 La Tour-de-Peilz, LA TOUR-DE-PEILZ/VD

CHF 645'000.-
SPACIEUX APPARTEMENT DE 4,5 PIÈCES - PROCHE DU CENTRE-VILLE
A saisir
11 photos

Descriptif

OPPORTUNITÉ : POUR LOGEMENT PERSONNEL OU PURE INVESTISSEMENT!

Idéalement situé proche du centre-ville de La Tour-de-Peilz et de ses commodités, des transports publics et de la gare CFF, dans un joli quartier résidentiel, verdoyant, en bout d'impasse d'un chemin, en retrait de tout trafic routier et à l'abri des nuisances sonores.

Cet agréable appartement de 4,5 pièces offre une surface habitable d'env. 90 m2 ainsi un balcon d'env. 5 m2, il jouit d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et d'un joli dégagement sur les montagnes environnantes.

Sa distribution est la suivante :

- Un hall d'entrée/dégagement avec armoires murales
- Un séjour donnant sur un balcon
- Une cuisine fermée habitable
- 3 chambres à coucher
- Une salle de douche avec lavabo, WC et raccordement pour colonne de lavage
- Une toilette
- Un balcon orienté Sud-Est

Annexes :

- Une cave privative
- Un local buanderie commun à la copropriété
- Un local vélos également commun à la copropriété

Aménagements extérieurs :

- Un joli parc arboré agrémenté de différentes essences d'arbres et d'arbustes.
- La résidence dispose de nombreuses places de parc extérieurs pour ses résidents.

Remarques :

Les anciennes fenêtres ont été remplacées au profit de bois-métal avec double vitrage.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, selon les critères de tout un chacun.

La cheminée au séjour pourrait être fonctionnelle moyennant des travaux de tubage dans le canal existant.

VENTE AUTORISÉE AUX ÉTRANGERS NON-RÉSIDENTS SUISSE (sous condition de l'obtention de l'autorisation LFAIE).

Situation

L'emplacement est idéal, il vous permettra de rejoindre le bord du lac Léman, ses promenades et le centre-ville en seulement quelques minutes à pieds.

Idéale pour des personnes ne souhaitant pas prendre la voiture et en recherche d'un environnement urbain, tout en étant en retrait de tout trafic routier et à l'abri des nuisances sonores.

Commune

La Tour-de-Peilz est située à mi-chemin entre Vevey et Montreux au coeur de la Riviera vaudoise et bénéficie d'un environnement privilégié. Elle offre à ses habitants toutes les infrastructures nécessaires à la vie de tous les jours; commerces, écoles, restaurants, poste, banque, complexe sportif, etc...

Les enfants ont la possibilités de suivre toute la scolarité primaires et secondaires ainsi le gymnase de Burier dans la commune.

Accès

Facilement accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics.

A 5 minutes en voiture des grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le valais

Transports

Proche d'un arrêt de bus VMCV et de la gare CFF.

Remarques

A votre service :

L’aboutissement de votre projet passera bien évidemment par la recherche d’un financement.

Ayant à cœur de vous accompagner jusqu’à la concrétisation de votre rêve c’est avec plaisir que nous vous proposons les services de notre partenaire en matière de financement hypothécaire, la société HYPO Conseils SA.

Une équipe de spécialistes qui élaborera des solutions personnalisées vous permettant ainsi de bénéficier d’un accompagnement sur mesure, de la recherche du crédit à la signature de vos futurs contrats de financement.

Et si votre solution se trouvait en dehors du cadre…

HYPO Conseils SA
Avenue du Clos d’Aubonne 9
1814 La Tour-de-Peilz
sh@hypoconseils.ch
www.hypoconseils.ch

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Lac
Port
Plage
Vignoble
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Ecoles internationales
Piscine publique
Centre sportif
Manège
Station de ski
Musée
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Balcon
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Intérieur
Ascenseur
Cuisine habitable
WC visiteurs
Cave
Local à vélos
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Buanderie collective
Branchements pour colonne de lavage
Douche
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Interphone
Concierge
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Etat
Travaux envisagés
A rafraîchir
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Bon
Vue
Dégagée
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
3097058
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
~ 90 m²
Surface balcon
~ 5 m²
Surface pondérée
~ 92.5 m²
Année de construct.
1967
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
62.5 %
Disponibilité
de suite
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 441.-/mois

Contact visite

Monsieur Michel LONARDO
Fax +41 21 977 22 09