Découvrez ce charmant appartement traversant mansardé de 4,5 pièces occupant seul le dernier étage d'une petite résidence de seulement 7 appartements.
Idéalement situé dans un agréable quartier résidentiel, à faible circulation, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie serein, tout en restant proche du centre ville et de toutes ses commodités. A seulement 10/15 minutes de Vevey et des rives du lac Léman, elle offre un compromis idéal entre tranquillité et accessibilité.
Sa triple exposition et ses grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et agréable dans l'ensemble de l'espace.
Parfaitement entretenu et en excellent état, ce logement se veut moderne et confortable avec des matériaux de très bonne facture. Il bénéficie d'une répartition intérieure optimale et offre tout le confort que vous pouvez espérer. Vous y profiterez d'une ambiance chaleureuse et agréable à vivre.
Cet appartement jouit d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes et dispose d'une surface habitable d'environ 120 m2 ainsi que d'un balcon d'environ 12 m2, totalisant une surface pondérée de 126 m2.
Il se compose de la manière suivante :
- Grand hall/dégagement avec petite armoire murale.
- Spacieux séjour/coin à manger avec accès au balcon.
- 2 belles chambres à coucher.
- Grande chambre parentale avec espace dressing.
- Belle cuisine moderne ouverte entièrement agencée et équipée.
- Salle de bains/wc avec baignoire, lavabo, fenêtre et emplacement pour machine à laver et sèche linge.
- Salle de douche/wc avec lavabo et fenêtre.
Annexes :
- Une cave privative.
- Une place de parc extérieure et un garage box à CHF 40'000.-- en sus du prix de vente.
Remarques :
- Les stores de l'appartement sont électriques.
- L'appartement dispose d'un interphone.
- L'immeuble dispose d'un ascenseur permettant un accès facile à tous les étages.
Prix de vente :
Prix de l'appartement : CHF 770'000.-
Place de parc extérieure et garage-box : CHF 40'000.-
Prix de vente total : 810'000.-
CHARMANT APPARTEMENT TRAVERSANT EN ATTIQUE DE 4,5 PIECES AVEC BALCON
CH-1618 Châtel-St-Denis, District de la Veveyse
CHF 770'000.-
Descriptif
Situation
Au sein d'une petite résidence, cet appartement à l'avantage de se situer proche des commerces, des transports publics, dans un agréable quartier résidentiel à faible trafic.
Accès
Facilement accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics.
Accès rapide à l'axe autoroutier A12.
Accès rapide à l'axe autoroutier A12.
Transports
Gare du train et arrêt de bus à seulement quelques minutes.
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Verdoyant
○ Quartier résidentiel
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Centre sportif
○ Station de ski
○ Monuments religieux
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Parking
○ Garage
○ Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
○ Ascenseur
○ Cuisine ouverte
○ Cave
○ Armoires encastrées
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Traversant
○ Mansardé
○ Avec cachet
○ Construction massive traditionnelle
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Cuisine équipée
○ Buanderie privée
○ Baignoire
○ Douche
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Stores électriques
○ Interphone
○ Digicode
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Très bon
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Bon
○ Toute la journée
Vue
○ Dégagée
○ Montagnes
Style
○ Moderne
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Caractéristiques
Catégorie
Appartement
Référence
5259160
Niveau
Dernier étage
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
120 m²
Surface balcon
12 m²
Surface pondérée
126 m²
Année de construct.
2010
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
83.6 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Nombre de places de parc
Extérieur (non incl.)
1 / CHF 10'000.-
Box (non incl.)
1 / CHF 30'000.-