CHARMANT APPARTEMENT TRAVERSANT EN ATTIQUE DE 4,5 PIECES AVEC BALCON

CH-1618 Châtel-St-Denis, District de la Veveyse

CHF 770'000.-
CHARMANT APPARTEMENT TRAVERSANT EN ATTIQUE DE 4,5 PIECES AVEC BALCON
11 photos

Descriptif

Découvrez ce charmant appartement traversant mansardé de 4,5 pièces occupant seul le dernier étage d'une petite résidence de seulement 7 appartements.

Idéalement situé dans un agréable quartier résidentiel, à faible circulation, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie serein, tout en restant proche du centre ville et de toutes ses commodités. A seulement 10/15 minutes de Vevey et des rives du lac Léman, elle offre un compromis idéal entre tranquillité et accessibilité.

Sa triple exposition et ses grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et agréable dans l'ensemble de l'espace.

Parfaitement entretenu et en excellent état, ce logement se veut moderne et confortable avec des matériaux de très bonne facture. Il bénéficie d'une répartition intérieure optimale et offre tout le confort que vous pouvez espérer. Vous y profiterez d'une ambiance chaleureuse et agréable à vivre.

Cet appartement jouit d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes et dispose d'une surface habitable d'environ 120 m2 ainsi que d'un balcon d'environ 12 m2, totalisant une surface pondérée de 126 m2.

Il se compose de la manière suivante :

- Grand hall/dégagement avec petite armoire murale.
- Spacieux séjour/coin à manger avec accès au balcon.
- 2 belles chambres à coucher.
- Grande chambre parentale avec espace dressing.
- Belle cuisine moderne ouverte entièrement agencée et équipée.
- Salle de bains/wc avec baignoire, lavabo, fenêtre et emplacement pour machine à laver et sèche linge.
- Salle de douche/wc avec lavabo et fenêtre.

Annexes :

- Une cave privative.
- Une place de parc extérieure et un garage box à CHF 40'000.-- en sus du prix de vente.

Remarques :

- Les stores de l'appartement sont électriques.

- L'appartement dispose d'un interphone.

- L'immeuble dispose d'un ascenseur permettant un accès facile à tous les étages.

Prix de vente :

Prix de l'appartement : CHF 770'000.-
Place de parc extérieure et garage-box : CHF 40'000.-
Prix de vente total : 810'000.-

Situation

Au sein d'une petite résidence, cet appartement à l'avantage de se situer proche des commerces, des transports publics, dans un agréable quartier résidentiel à faible trafic.

Accès

Facilement accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics.

Accès rapide à l'axe autoroutier A12.

Transports

Gare du train et arrêt de bus à seulement quelques minutes.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Quartier résidentiel
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Pharmacie
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Station de ski
Monuments religieux
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Balcon(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Garage
Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
Ascenseur
Cuisine ouverte
Cave
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Mansardé
Avec cachet
Construction massive traditionnelle
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Buanderie privée
Baignoire
Douche
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Stores électriques
Interphone
Digicode
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Dégagée
Montagnes
Style
Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
5259160
Niveau
Dernier étage
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
120 m²
Surface balcon
12 m²
Surface pondérée
126 m²
Année de construct.
2010
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
83.6 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
1 / CHF 10'000.-
Box (non incl.)
1 / CHF 30'000.-

Contact visite

Monsieur Michel LONARDO
Fax +41 21 977 22 09