BEL APPARTEMENT TRAVERSANT DE 4,5 PIÈCES AVEC JOLI BALCON

CH-1807 Blonay, BLONAY/LES CHEVALLEYRES

CHF 685'000.-
BEL APPARTEMENT TRAVERSANT DE 4,5 PIÈCES AVEC JOLI BALCON
A saisir
11 photos

Descriptif

A quelques minutes du centre du village, situé sur les hauts de Blonay (Les Chevalleyres) dans un agréable quartier résidentiel, verdoyant, au calme, en retrait du trafic routier.

Ce spacieux appartement traversant de 4,5 pièces, il offre une belle surface habitable d'environ 93 m2 ainsi un joli balcon d'environ 8 m2, et jouit par son orientation Sud et Ouest d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi d'un joli dégagement sur les montagnes environnantes et Les Dents-du-Midi.

En bon état d’entretien avec des aménagements et des matériaux de qualité, il propose une agréable typologie et se compose comme suit :

La partie jour propose :

- un hall d'entrée/dégagement desservant la partie jour et nuit
- un spacieux et lumineux séjour/coin repas donnant accès au balcon par une grande baie vitrée
- une belle cuisine moderne entièrement agencée et équipée ouverte sur la partie jour

La partie nuit présente :

- une chambre parentale avec salle de bains privative équipée d'une baignoire, lavabo et WC
- deux chambres enfants
- une salle de douche avec lavabo et WC

Annexes :

- une grande cave privative complète ce bien.
- un garage box dans le parking commun avec accès direct à l'immeuble à CHF 35'000.-- en sus du prix de vente.

Remarques :

Intéressant également pour un investissement.

L'appartement est actuellement loué au prix de CHF 1'670.-/pm + charges forfaitaires CHF 250.-/pm + garage box 120.-/pm, totalisant un loyer brut de CHF 2'040.-/pm.

N'hésitez pas à nous contacter pour une documentation plus complète ou une visite.

Situation

Quartier calme et verdoyant, à quelques minutes du centre du village de Blonay et à env. 10 minutes en voiture de Vevey et de Montreux.

Commune

Les possibilités de loisirs sont d'une grande diversité grâce aux nombreuses sociétés locales tant culturelles que sportives qui animent la localité.

Les enfants ont la possibilités de suivre toute leur scolarité au village de Blonay.

Accès

Aisés, facilement accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics.

Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à 5 minutes en voiture et facilement accessibles.

La résidence dispose d'un ascenseur desservant tous les étages.

Commerces

Le village de Blonay, dispose toutes les infrastructures nécessaires à la vie de tous les jours tels que ; restaurants, poste, banque, magasins (Migros-Coop, boulangerie, boucherie, pharmacie, kiosque, etc.

Les grands centres commerciaux sont accessibles à env. 10 minutes en voiture des villes de Vevey, La Tour-de-Peilz et de Montreux.

Transports

A 3 minutes à pied d'un arrêt de la gare du train régional de Vevey-St-Légier-Bloany- Les Pléiades. Bus VMCV.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Station de ski
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Intérieur
Ascenseur
Garage
Cuisine ouverte
Cave
Local à vélos
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Buanderie collective
Baignoire
Douche
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Dégagée
Lac
Montagnes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
3492037
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
93.2 m²
Surface balcon
8.5 m²
Surface pondérée
97.4 m²
Année de construct.
2008
Année de rénovation
2008
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Coûts de chauffage
CHF 201.-/mois
Impôt communal
68.5 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 270.-/mois
Nombre de sous-sol(s)
1

Nombre de places de parc

Box (non incl.)
1 / CHF 35'000.-

Contact visite

Monsieur Michel LONARDO
Fax +41 21 977 22 09