NOUVEAU PROJET DE 10 APPARTEMENTS AU CŒUR DE ST-LÉGIER

CH-1806 St-Légier-La Chiésaz, Route d'Hauteville 1

CHF 1'195'000.-
NOUVEAU PROJET DE 10 APPARTEMENTS AU CŒUR DE ST-LÉGIER
10 photos

Descriptif

Site internet de la promotion : www.1806.ch

Cet immeuble d’un design contemporain sera constitué de 10 appartements de 2.5 pièces à 4.5 pièces avec des surfaces pondérées allant de 53 à 134 m2. Grâce à leur orientation, tous les appartements jouiront d'une magnifique vue panoramique sur le lac et les montagnes avoisinantes.

Ces splendides appartements de conception moderne offriront tout le confort que vous pourrez espérer (l'acquéreur a le choix des finitions).

Les appartements du rez-de-chaussée bénéficieront d'une terrasse-jardin, tandis que ceux des étages jouiront de beaux balcons.

Le sous-sol commun sera composé d'un parking de 13 places de parc, de places de parc pour vélos et de caves.

Un ascenseur desservira tous les étages du sous-sol au 3ème.


SITUATION

Le projet "1806" se situe au centre du village de St-Légier, au cœur de la Riviera vaudoise et jouira d’une vue à couper le souffle sur le lac Léman.

St-Légier est un village où il fait bon vivre. Entre ses délicieux restaurants, sa boulangerie incontournable, ses commerces, ses sociétés locales et ses écoles vous y trouverez toutes les infrastructures nécessaires sur place.

La gare la plus proche est à 5 minutes à pied et les axes autoroutiers pour Genève, Berne et le valais sont à 5 minutes en voiture et facilement accessibles.


CONSTRUCTION


Cet immeuble construit en maçonnerie traditionnelle répondra aux normes des bâtiments à faible consommation d'énergie et sera doté d’une toiture à deux pans.

Les fenêtres et portes-fenêtres seront en pvc/métal avec triple vitrage.

Les séjours seront équipés de stores extérieurs à lamelles en aluminium thermolaqué et seront contrôlables grâce à une commande électrique.

Les chambres à coucher quant à elles seront équipées de volets coulissants électriques.

Chaque balcon sera équipé d’une toile de tente avec commande électrique.

La production de chaleur sera assurée par une chaudière à gaz et la distribution sera effectuée par le sol.

Un groupe de panneaux solaires dédié à la production d’électricité et d’eau chaude sanitaire sera installé en toiture.

Tous les appartements possèderont un système de comptage individuel de chauffage et d’eau chaude.

Chaque appartement sera équipé d’une installation prête à recevoir lave-linge et sèche-linge privatifs ainsi que d’un interphone avec caméra.

L’ouverture de la porte du garage sera commandée par une télécommande à distance.

L’immeuble sera équipé d’un ascenseur répondant aux normes pour les personnes à mobilité réduite.


Les appartements disposent d'un budget forfaitaire pour les matériaux au choix du preneur, soit :

Cuisine :

Appartement de 2.5 pièces :
CHF 15'000.-- TTC

Appartement de 3.5 pièces :
CHF 18'000.-- TTC

Appartement de 4.5 pièces :
CHF 25'000.-- TTC

Carrelages et faïences :
CHF 60.--/m2 TTC

Parquet :
CHF 60.--/m2 TTC

Appareils sanitaires :
(salle de bains)

Appartement de 2.5 pièces :
CHF 6'000.-- TTC

Appartement de 3.5 pièces :
CHF 10'000.-- TTC

Appartement de 4.5 pièces :
CHF 10'000.-- TTC


Liste des biens de ce projet :

Liste des biens de ce projet :

- Lot 1 : Appartement de 4,5 pièces / rez-de-chaussée / surface pondérée 134.50 m2 / LIBRE

- Lot 2 : Appartement de 3,5 pièces / rez-de-chaussée / surface pondérée 96.65 m2 / VENDU

- Lot 3 : Appartement de 3,5 pièces / 1er étage / surface pondérée 80.30 m2 / VENDU

- Lot 4 : Appartement de 2,5 pièces / 1er étage / surface pondérée 53.65 m2 / VENDU

- Lot 5 : Appartement de 3,5 pièces / 1er étage / surface pondérée 81.50 m2 / RÉSERVÉ

- Lot 6 : Appartement de 3,5 pièces / 2ème étage / surface pondérée 80.30 m2 / VENDU

- Lot 7 : Appartement de 2,5 pièces / 2ème étage / surface pondérée 53.65 m2 / VENDU

- Lot 8 : Appartement de 3,5 pièces / 2ème étage / surface pondérée 81.50 m2 / VENDU

- Lot 9 : Appartement de 4,5 pièces / Attique / surface pondérée 109.20 m2 / VENDU

- Lot 10 : Appartement de 3,5 pièces / Attique /surface pondérée 100.00 m2 / LIBRE

Places de parc intérieures en sus du prix de vente CHF 40'000.-/unité.



REMARQUES

Vous êtes intéressé ?

Contactez sans plus tarder notre courtier afin de fixer un rendez-vous.

Procédure d’achat :

1) Prise de contact avec notre courtier.

2) Choix du lot.

3) Signature d’une réservation avec notre courtier

4) Versement d’un acompte de CHF 20'000.— auprès du notaire.

5) Contact avec notre conseiller en recherche en financement ou l'établissement bancaire de votre choix afin d’analyser l'octroi de votre prêt hypothécaire.

6) Dès l’octroi de crédit accepté, signature de l’acte de vente chez le notaire.



Commodités

Environnement
Centre-ville
Montagnes
Lac
Commerces
Banque
Restaurant(s)
Gare
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Douche
Baignoire
Sol
A choix
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Lac
Montagnes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
#2950013
Lot
1
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
115.5 m²
Surface terrasse
57 m²
Surface jardin
147 m²
Surface pondérée
134.5 m²
Année de construct.
2021
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Nombre de sous-sol(s)
1

Contact visite

Monsieur Mario BRUNO

Distances

Gare
200 m
Transports publics
200 m
Ecole primaire
400 m
Banque
240 m