Découvrez ce spacieux et lumineux appartement d'angle traversant de 3 pièces au 1er étage d'un immeuble moderne récent construit en 2010, entouré d'un joli parc arboré et de quelques ceps de vigne.
Idéalement situé au cœur de la Riviera vaudoise, sur la partie basse de la Commune de La Tour-de-Peilz, à deux pas des rives du lac Léman, à 10/15 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités et à proximité d'un arrêt de bus WMCV, lignes 201 et 207.
En parfait état d'entretien, cet appartement se veut moderne et confortable avec des matériaux de qualité. Il bénéficie d'une répartition intérieure optimale et offre tout le confort que vous pourrez espérer. Vous y profiterez d'une ambiance chaleureuse et agréable à vivre.
Cet appartement jouit d'une très belle luminosité grâce à de larges baies vitrées, il dispose d'environ une surface habitable de 80,30 m2 ainsi un balcon d'environ 7 m2, totalisant une surface pondérée de 83.80 m2.
Judicieusement réparti entre la partie jour et nuit, il se compose de la manière suivante :
L'espace jour accueille :
- Un agréable et lumineux séjour doté d'une armoire murale donnant accès au balcon.
- Une belle cuisine moderne entièrement agencée et équipée avec coin à manger ouverte sur le séjour.
- Un joli balcon orienté Sud et Ouest profitant d'une vue dégagée sur le lac, Les Dents-du-Midi et les montagnes environnantes.
L'espace nuit :
- Un dégagement.
- Une chambre parentale avec une salle de bains/WC privative.
- Une deuxième chambre.
- Une salle de douche/WC et emplacement pour les machines lave-linge et sèche-linge.
Annexes :
- Une cave privative.
- Une place de parc intérieure dans le parking souterrain à CHF 35'000.-- en sus du prix de vente.
Remarques :
- La résidence est sécurisée et chaque appartement dispose d'un interphone.
- La résidence bénéficie à l'extérieur d'un espace commun pour profiter de bons moments de détente et coin jeux pour enfants.
- L'immeuble dispose d'un ascenseur qui desserve tous les étages.
- Vente autorisée en résidence secondaire et aux étrangers non-résidents Suisse (soumise à une autorisation LFAIE).
Prix de vente :
Prix de l'appartement : CHF 865'000.-
Place de parc intérieure : CHF 35'000.-
Prix de vente total : CHF 900'000.-
BEL APPARTEMENT D'ANGLE DE 3 PCES AVEC BALCON-PROCHE DES RIVES DU LAC
CH-1814 La Tour-de-Peilz, RIVIERA VAUDOISE
CHF 865'000.-
15 photos
Descriptif
Situation
Au coeur de la Riviera vaudoise, proche des villes de Vevey et de Montreux, plus précisément sur la partie basse de la commune de La Tour-de-Peilz, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les transports publics ainsi des rives du lac Léman.
Commune
La Tour-de-Peilz offre à ses habitants toutes les infrastructures nécessaires à la vie de tous les jours ainsi que des possibilités de loisirs d'une grande diversité, grâce aux nombreuses sociétés locales tant culturelles que sportives qui animent la localité.
Les enfants ont la possibilités de suivre toute leur scolarité jusqu'à la 11ème année ainsi le gymnase de Burier dans la commune.
Les enfants ont la possibilités de suivre toute leur scolarité jusqu'à la 11ème année ainsi le gymnase de Burier dans la commune.
Accès
Facilement accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics.
Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à peine 5 minutes en voiture.
Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à peine 5 minutes en voiture.
Transports
Proche d'un arrêt de bus VMCV lignes 201 et 207, à 10/15 minutes à pied de la gare CFF.
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Verdoyant
○ Montagnes
○ Lac
○ Port
○ Plage
○ Vignoble
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Haute école
○ Ecoles internationales
○ Centre sportif
○ Piscine publique
○ Manège
○ Station de ski
○ Sentiers de randonnée
○ Musée
○ Salle de spectacle
○ Monuments religieux
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Verdure
○ Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
○ Ascenseur
○ Parking souterrain
○ Cuisine ouverte
○ Cave
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Traversant
○ Construction massive traditionnelle
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisine agencée
○ Buanderie collective
○ Baignoire
○ Douche
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Interphone
○ Porte de garage électrique
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Bon
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Bon
○ Toute la journée
Vue
○ Dégagée
○ Lac
○ Montagnes
Style
○ Moderne
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Caractéristiques
Catégorie
Appartement
Référence
5350701
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
~ 83.8 m²
Surface balcon
~ 7 m²
Surface pondérée
~ 83.8 m²
Année de construct.
2010
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
62.5 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 353.-/mois
Résidence secondaire
Autorisé
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (non incl.)
1 / CHF 35'000.-