A 20/25 minutes de Lausanne, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent érigé en 2012, au cœur d'un agréable quartier résidentiel et proche de toutes les commodités.
Ce spacieux appartement moderne traversant de 3,5 pièces, est en parfait état avec des matériaux de bonne qualité, il dispose d'un jardin-terrasse privatif de 93 m2 et d'un accès direct par le garage attenant au hobby room de 26 m2 au sous-sol.
L'appartement a l'avantage de bénéficier d'une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées, ainsi que de beaux espaces.
Offrant une distribution fonctionnelle et judicieusement répartie entre la partie jour et nuit, il se compose de la manière suivante :
L'espace jour accueille :
- un hall/dégagement avec armoire murale
- un spacieux séjour agrémenté d'un poêle suédois avec accès au jardin-terrasse
- une belle cuisine moderne entièrement équipée et agencée ouverte sur le séjour
- un escalier reliant directement au hobby room, garage et cave
L'espace nuit propose :
- deux belles chambres à coucher dont une avec salle de bains attenante, équipée d'une baignoire d'angle, d'un lavabo et d'un WC
- une salle de douche, avec lavabo, WC, lave-linge et sèche-linge
Annexe(s) :
- un garage box avec accès direct à l'appartement à CHF 30'000.-- en sus du prix de vente
- une double place de parc extérieure (dont une couverte) à CHF 20'000.-- en sus du prix de vente
Remarques :
- Cet appartement est une bonne opportunité de devenir propriétaire que cela soit pour un investissement ou pour un logement personnel.
- Il est actuellement loué au prix de CHF 1'670.-/pm + charges de CHF 200.-/pm + garage box et place de parc de CHF 140.-/pm, totalisant un loyer brut de CHF 2'010.-/pm.
SPACIEUX APPARTEMENT DE 3.5 PIECES AVEC JARDIN-TERRASSE PRIVATIF
CH-1510 Moudon, MOUDON/VD
CHF 619'000.-
8 photos
Descriptif
Situation
Agréable quartier résidentiel et verdoyant avec un excellent ensoleillement, à quelques minutes des commerces, des transports publics, des écoles.
Commune
Moudon offre à ses habitants toutes les infrastructures nécessaires à la vie de tous les jours ainsi que des possibilités de loisirs d'une grande diversité, grâce aux nombreuses sociétés locales, tant culturelles que sportives qui animent la localité.
Accès
Aisé, facilement accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics.
La résidence dispose d'un ascenseur qui dessert tous les étages.
La résidence dispose d'un ascenseur qui dessert tous les étages.
Transports
Train CFF pour Lausanne, Payerne, Berne et Romont.
Bus TL reliant au terminus du M2 de Lausanne.
Bus TL reliant au terminus du M2 de Lausanne.
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Verdoyant
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Piscine publique
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Places de parc couvertes
Intérieur
○ Ascenseur
○ Garage
○ Cuisine ouverte
○ Cave
○ Local à vélos
○ Poêle suédois
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Traversant
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisine agencée
○ Buanderie privée
○ Douche
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Interphone
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Bon
○ En construction
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Bon
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
○ Champêtre
○ Montagnes
Style
○ Moderne
Caractéristiques
Catégorie
Appartement
Référence
3598422
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface PPE
128.3 m²
Surface jardin
93 m²
Surface pondérée
146.3 m²
Année de construct.
2012
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
72.5 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Nombre de places de parc
Intérieur (non incl.)
1 / CHF 30'000.-
Extérieur (non incl.)
2 / CHF 20'000.-