CHARMANT APPARTEMENT 3,5 PIECES AVEC BEAUCOUP DE CACHET

CH-1820 Montreux, MONTREUX/TERRITET

CHF 1'045'000.-
CHARMANT APPARTEMENT 3,5 PIECES AVEC BEAUCOUP DE CACHET
12 photos

Descriptif

Au cœur de la Riviera vaudoise sur le territoire de la Commune de Montreux, plus précisément à Territet, à quelques pas des rives du lac Léman, des transports publics ainsi que du centre-ville de Montreux et de ses nombreux commerces.

Découvrez ce charmant appartement atypique logé au sein de l'une des plus belles et prestigieuses résidences de la région datant du 19ème siècle et son architecture au style belle époque.

En bon état d'entretien, rénové avec goût et un soin particulier afin de conserver le charme et authenticité tout en alliant confort et modernisme avec des matériaux de très bonne facture. Vous y profiterez d'une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.

Cet appartement dispose d'une surface habitable de 98 m2 et offre de grands espaces, de beaux volumes ainsi que de hauts plafonds ornés de moulures et ses parquets anciens qui lui confèrent un splendide cachet.

Il se compose de la manière suivante :

- Hall d'entrée.
- Belle cuisine moderne entièrement agencé et équipée ouverte sur la partie jour.
- Beau séjour/coin à manger agrémenté d'une cheminée d'époque à titre décorative, non fonctionnelle.
- Grande chambre parentale avec salle de bains/wc privative.
- Deuxième chambre avec salle de douche/wc attenante.

Particularités :

La résidence met à disposition des copropriétaires de deux magnifiques dépendances le salon de Sissi ainsi le salon de Bridge offrant des espaces de détentes et de loisirs, profitant d'une atmosphère très chaleureuse.

Remarques :

Le bâtiment a fait l'objet de travaux importants en 2012/2013, à savoir : rénovation complète de la charpente et de la toiture, de la façade, des balcons et des barrières ainsi récemment remplacement de l'ascenseur.

Cet appartement actuellement fait l'objet de 2 lots réunis. Il y a possibilité de revenir à sa configuration de base soit de créer un studio et un 2,5 pièces, chacun avec leur entrée indépendante.

Possibilité de louer une cave en sous-sol.

Possibilité de reprise de bail pour une place de parc extérieure.

Vente en résidence secondaire et aux étrangers non-résidents suisse autorisée (soumise à une autorisation LFAIE).

Situation

Cet appartement se trouve à deux pas des rives du lac Léman, à proximité des transports publics (Bus. Train.) et à quelques minutes du centre-ville de Montreux et de ses nombreux commerces.

Commune

Territet, village de la commune de Montreux, est situé dans une des plus belles régions de Suisse romande, au coeur de la Riviera vaudoise, du fait de son admirable situation au pied des Alpes et sur les rives du lac Léman.

De nos jours, le nom de Territet est reconnu sur tous les continents grâce à ses cliniques et écoles internationales.

Accès

Facilement accessible à pied, en voiture ou par les transports publics.

Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à 10 minutes en voiture.

Transports

A proximité d'un arrêt de bus VMCV qui dessert la ligne allant de Vevey à Rennaz (ligne 201), gare CFF de Territet ainsi funiculaire Territet-Glion.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Montagnes
Lac
Port de plaisance
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Pharmacie
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Ecole primaire
Ecole secondaire
Haute école
Ecoles internationales
Centre sportif
Station de ski
Monuments religieux
Hôpital / Clinique
Médecin
Home médicalisé
Extérieur
Silencieux/tranquille
Intérieur
Ascenseur
Cuisine ouverte
Cheminée décorative
Avec cachet
Construction massive traditionnelle
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Buanderie collective
Baignoire
Douche
Digicode
Caméra
Concierge
Sol
Carrelage
Parquet ancien
Etat
Bon
Rénové

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
5226300
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
~ 98 m²
Année de construct.
1890
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
65 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 1'011.-/mois
Résidence secondaire
Autorisé

Contact visite

Monsieur Michel LONARDO
Fax +41 21 977 22 09