À seulement 15 minutes de Lausanne, découvrez cet appartement en attique de 3.5 pièces situé sur les hauteurs de la charmante commune de Lutry.
Niché dans une résidence de standing entourée d'un magnifique parc arboré, ce bien d'exception vous offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes.
Laissez-vous séduire par la luminosité exceptionnelle qui baigne cet appartement grâce à ses grandes baies vitrées. Son agencement intérieur parfaitement réparti entre la partie jour et la partie nuit vous offre un hall d'entrée accueillant, un spacieux séjour/coin à manger donnant sur un balcon baignoire face au lac, une cuisine fermée avec coin à manger, deux belles chambres à coucher avec mezzanines dont une suite parentale avec salle de douche attenante, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Bien que ce bien immobilier nécessite des travaux de rafraîchissement, vous pouvez donner libre cours à votre imagination pour le personnaliser selon vos goûts.
Profitez également des commodités de la copropriété qui dispose de plusieurs zones dédiées aux enfants.
Cerise sur le gâteau, ce bien comprend une cave privative ainsi que deux places de parc intérieures disponibles en sus du prix de vente à CHF 35'000.- l'unité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
LUMINEUX APPARTEMENT EN ATTIQUE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC
CH-1090 La Croix (Lutry), LUTRY / LA CROIX
CHF 990'000.-
Opportunité
13 photos
Descriptif
Situation
Situé sur la Commune de Lutry, à moins de 15 minutes du centre ville de Lausanne, dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, bénéficiant d'une belle vue sur le lac et les montagnes, à proximité des transports publics, des écoles et surtout de la gare de la Conversion.
Accès
Aisé en voiture, desservi par les transports publics, l’arrêt de bus se situe à quelques minutes à pied.
Les grands axes autoroutiers pour Genève,Berne et le Valais sont à 2 minutes en voiture et facilement accessibles.
Les grands axes autoroutiers pour Genève,Berne et le Valais sont à 2 minutes en voiture et facilement accessibles.
Transports
Un arrêt de bus se situe à quelques minutes à pied.
Commodités
Environnement
○ Village
○ Parc
○ Verdoyant
○ Interdit aux voitures
○ Montagnes
○ Lac
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Verdure
○ Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
○ Ascenseur
○ Garage
○ WC séparés
○ WC visiteurs
○ Cave
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Traversant
○ Mansardé
○ Mezzanine
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Douche
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Canaux de câblage
○ Interphone
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ A rafraîchir
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Bon
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
○ Lac
○ Montagnes
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Caractéristiques
Catégorie
Appartement
Référence
#5153396
Niveau
Attique
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
~ 113 m²
Surface balcon
~ 5 m²
Surface pondérée
~ 115.5 m²
Surface cave
~ 11 m²
Année de construct.
1996
Disponibilité
de suite
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 700.-/mois
Résidence secondaire
Non autorisé
Parking disponible
Oui, optionnel
Nombre de places de parc
Intérieur (non incl.)
2 / CHF 70'000.-
Distances
Transports publics
150 m
Ecole primaire
530 m
Banque
1.8 km
Restaurants
650 m