Ce bel appartement traversant de 3,5 pièces avec deux balcons et une terrasse de 7 m2, saura vous séduire par sa situation dominante avec une vue panoramique et imprenable sur le lac et les Alpes.
Ce bien est situé dans un quartier résidentiel, calme, à l'abri te toute nuisance et dans un environnement verdoyant en lisière de forêt.
De par son orientation Sud/Sud-Ouest, il jouit d'un ensoleillement maximal, du soleil levant au soleil couchant, et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées.
Situé dans une petite résidence de 6 logements, cet appartement distribué de manière très fonctionnelle se compose de la manière suivante :
- une entrée s'ouvrant sur un hall doté d'une armoire murale avec chauffage à gaz individuel
- un spacieux et lumineux séjour/coin à manger agrémenté d'une cheminée avec accès sur deux balcons de 12 m2 et 7,40 m2
- une cuisine agencée et équipée ouverte sur la partie jour séjour/coin à manger
- une chambre parentale avec un accès direct à une terrasse de 7 m2
- une chambre à coucher
- une salle de bains avec baignoire, wc, lavabo
- un wc visiteurs
Annexes :
- une cave privative.
- une place de parc extérieure à CHF 15'000.00 en sus du prix de vente
- un garage box à CHF 35'000.00 en sus du prix de vente
Particularité :
L'appartement dispose d'une chaudière à gaz individuelle.
Remarques :
L'appartement peut être vendu aux étrangers ou comme résidence secondaire.
L'appartement a fait l'objet d'un entretien suivi au fil des années et est en bon état.
BEL APPARTEMENT TRAVERSANT DE 3,5 PIÈCES AVEC VUE IMPRENABLE
CH-1801 Le Mont-Pèlerin, LE MONT-PELERIN
CHF 745'000.-
Descriptif
Situation
A l'abri de toute nuisance, dans un quartier calme, résidentiel. L'environnement y est véritablement enchanteur et verdoyant.
Accès
Aisés, facilement accessibles en voiture ou à pied.
Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à 10 minutes en voiture.
Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à 10 minutes en voiture.
Commerces
Petits commerces, restaurants, poste sur place au village.
Les grands centres commerciaux sont à seulement à 10 minutes en voiture des villes voisines de Vevey et Châtel-St-Denis et à 15/20 minutes de Montreux.
Les grands centres commerciaux sont à seulement à 10 minutes en voiture des villes voisines de Vevey et Châtel-St-Denis et à 15/20 minutes de Montreux.
Transports
A 10 minutes à pied de la station du funiculaire reliant Vevey au Mont-Pèlerin.
Commodités
Environnement
○ Village
○ Verdoyant
○ Montagnes
○ Lac
○ Restaurant(s)
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Sentiers de randonnée
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Terrasse(s)
○ Silencieux/tranquille
○ Parking
○ Garage
Intérieur
○ Ascenseur
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Cave
○ Abri PC
○ Armoires encastrées
○ Cheminée
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Traversant
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Cuisine équipée
○ Buanderie collective
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Canaux de câblage
○ Interphone
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Bon
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
Vue
○ Imprenable
○ Panoramique
○ Lac
○ Alpes
Caractéristiques
Catégorie
Appartement
Référence
#3800563
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de niveaux
1
Surface balcon
19.4 m²
Surface terrasse
7 m²
Surface pondérée
98.2 m²
Année de construct.
1991
Impôt communal
66 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 5'694.-/an
Quote part
69/1000
Résidence secondaire
Autorisé
Montant du fonds de rénovation
CHF 102'000.-
Parking disponible
Oui, obligatoire
Distances
Transports publics
1.2 km
Poste
1.7 km
Banque
3 km
Restaurants
1.1 km