Ce magnifique appartement de 3.5 pièces en duplex, situé à Chernex-sur-Montreux, offre des finitions de première qualité ainsi qu'une vue exceptionnelle sur le Lac Léman et les montagnes.
Sa partie jour de 52m2 est composée d'une magnifique cuisine avec un coin à manger largement vitré. Le séjour est très lumineux et bénéficie d'une vue imprenable vers le lac.
Vous avez accès à la terrasse partiellement couverte par deux grandes baies vitrées. Une zone de jardin privatif prolonge la terrasse.
Un bel escalier central monte vers la partie nuit.
Les deux grandes chambres ont chacune une salle de bain privative et un accès en terrasse.
Un WC-visiteurs et une buanderie privée complètent l'offre de ce bien.
Montreux-Chernex : appartement de haut standing, vue spectaculaire !
CH-1822 Chernex, Route de la Genevrausaz 12
CHF 1'390'000.-
Exceptionnel
10 photos
Descriptif
Situation
Dans une petite PPE surplombant la commune de Montreux, avec vue exceptionnelle sur le Lac Léman et les Alpes
Commune
Le village de Chernex-sur-Montreux est situé à moins de 3km du centre ville de Montreux.
Transports
Accès en 3 minutes à l'autoroute A12
Sous-sol
Cave individuelle
Parking souterrain avec larges places de parc
Parking souterrain avec larges places de parc
Rez-de-chaussée
Très belle cuisine avec appareils de première qualité (Gaggenau et Miele)
Séjour largement vitré
Coin à manger
WC-visiteurs
En duplex : 1 chambre de 22.3 m2 avec wc-douche
1 chambre de 20.3m2 avec salle de bains
Buanderie privée
Séjour largement vitré
Coin à manger
WC-visiteurs
En duplex : 1 chambre de 22.3 m2 avec wc-douche
1 chambre de 20.3m2 avec salle de bains
Buanderie privée
Aménagements extérieurs
Terrasse de 25m2 avec un réduit de rangement
Store de protection solaire
Jardin privatif de près de 100m2
Store de protection solaire
Jardin privatif de près de 100m2
Commodités
Environnement
○ Verdoyant
○ Lac
○ Commerces
○ Entrée/sortie autoroute
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Verdure
Intérieur
○ Ascenseur
○ Parking souterrain
○ WC visiteurs
○ Cave
○ Réduit
○ Triple vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Buanderie privée
○ Baignoire
○ Douche
○ Système de capteurs solaires thermiques
○ Interphone
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Comme neuf
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Dégagée
○ Imprenable
○ Lac
○ Montagnes
Style
○ Moderne
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Caractéristiques
Catégorie
Appartement
Référence
A_Chernex_Montreux_FH
Lot
B6 - PPE XII Les Résidences
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de niveaux
3
Surface habitable
135.6 m²
Surface terrasse
25 m²
Surface jardin
100 m²
Année de construct.
2015
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Impôt immobilier
1.5‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
0.65 %
Disponibilité
A convenir
Quote part
94/ooo
Résidence secondaire
Non autorisé
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (non incl.)
2 / CHF 80'000.-
Total (non incl.)
2 / CHF 80'000.-
Distances
Gare
430 m
Transports publics
260 m
Autoroute
1 km
Ecole primaire
450 m
Ecole secondaire
450 m
Commerces
430 m
Restaurants
360 m