APPARTEMENT TRAVERSANT DE 3,5 PIÈCES AVEC BALCON

CH-1510 Moudon

CHF 425'000.-
APPARTEMENT TRAVERSANT DE 3,5 PIÈCES AVEC BALCON
A saisir
13 photos

Descriptif

Intéressant pour logement personnel ou également pour un investissement !!!

L'appartement sera vacant, libre de tout occupant à partir début décembre 2022.

Situé au cœur d'un agréable quartier résidentiel calme et verdoyant, proche du nouveau collège primaire de Moudon, de la piscine communale, en bordure de la rivière de la Broye ainsi à quelques minutes à pied du centre ville ou vous aurez accès à toutes les commodités.

Ce spacieux appartement traversant de 3,5 pièces offre une surface habitable de 88 m2 ainsi un balcon de 7,50 m2, totalisant 91,75 m2 de surface pondérée.

Distribué de manière fonctionnelle et judicieusement réparti entre la partie jour et nuit, il se compose de la manière suivante :

- hall d'entrée/dégagement avec armoires murales
- séjour avec cheminée donnant accès sur le balcon
- cuisine fermée agencée et équipée
- 2 chambres à coucher
- WC visiteurs avec lavabo
- salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et fenêtre
- balcon

Annexes :

- cave
- une place de parc extérieure à CHF 15'000.- en sus du prix de vente.

Remarques :

L'appartement dispose d'un local technique, chauffage individuel à gaz et boiler d'eau chaude ainsi colonne de lave-linge et sèche-linge.

Situation

A 20/25 minutes en voiture de Lausanne, dans un agréable quartier résidentiel calme et verdoyant, proche du nouveau collège primaire de Moudon et de la piscine communale, du bord de la Broye et à 5 minutes à pied du centre ville ou vous aurez accès à toutes les commodités.

Commune

Moudon offre à ses habitants toutes les infrastructures nécessaires à la vie de tous les jours ainsi que des possibilités de loisirs d'une grande diversités, grâce aux nombreuses sociétés locales, tant culturelles que sportives qui animent la localité.

Accès

Aisé, facilement accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics.

L'immeuble dispose d'un ascenseur qui dessert tous les étages.

Transports

Train CFF pour Lausanne, Payerne, Berne et Romont.

Bus TL, reliant au terminus du M2 de Lausanne.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole primaire
Ecole secondaire
Piscine publique
Centre sportif
Extérieur
Balcon(s)
Silencieux/tranquille
Parking
Intérieur
Ascenseur
WC visiteurs
Cave
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
A rafraîchir
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Champêtre

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
3942897
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
Dès 88 m²
Surface balcon
7.5 m²
Surface pondérée
91.8 m²
Surface cave
3.5 m²
Année de construct.
1988
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol, Cheminée
Impôt communal
72.5 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 293.-/mois

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
1 / CHF 15'000.-

Contact visite

Monsieur Michel LONARDO
Fax +41 21 977 22 09