Intéressant pour logement personnel ou également pour un investissement !!!
Situé au cœur d'un agréable quartier résidentiel calme et verdoyant, proche du nouveau collège primaire de Moudon, de la piscine communale, en bordure de la rivière de la Broye ainsi à quelques minutes à pied du centre ville ou vous aurez accès à toutes les commodités.
Ce spacieux appartement traversant de 3,5 pièces offre une surface habitable de 88 m2 ainsi un balcon de 7,50 m2, totalisant 91,75 m2 de surface pondérée.
Distribué de manière fonctionnelle et judicieusement réparti entre la partie jour et nuit, il se compose de la manière suivante :
- hall d'entrée/dégagement avec armoires murales
- séjour avec cheminée donnant accès sur le balcon
- cuisine fermée agencée et équipée
- 2 chambres à coucher
- WC visiteurs avec lavabo
- salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et fenêtre
- balcon
Annexes :
- cave
- un garage box à CHF 35'000.- en sus du prix de vente
Remarques :
L'appartement dispose d'un local technique, chauffage individuel à gaz et boiler d'eau chaude ainsi colonne de lave-linge et sèche-linge.
Actuellement loué au prix de CHF 1'350.- net/pm (charges individuelles) + Forfait frais accessoires (appareils lave-linge et sèche-linge) de CHF 40.-/pm + Garage box de CHF 100.-/pm, totalisant un loyer net de CHF 1'490.-/pm.
Particularités :
Un espace bien être (sauna) est à disposition des résidents de l'immeuble.
SPACIEUX APPARTEMENT TRAVERSANT DE 3,5 PIÈCES AVEC BALCON
CH-1510 Moudon
CHF 425'000.-
A saisir
4 photos
Descriptif
Situation
A 20/25 minutes en voiture de Lausanne, dans un agréable quartier résidentiel calme et verdoyant, proche du nouveau collège primaire de Moudon et de la piscine communale, du bord de la Broye et à 5 minutes à pied du centre ville ou vous aurez accès à toutes les commodités.
Commune
Moudon offre à ses habitants toutes les infrastructures nécessaires à la vie de tous les jours ainsi que des possibilités de loisirs d'une grande diversités, grâce aux nombreuses sociétés locales, tant culturelles que sportives qui animent la localité.
Accès
Aisé, facilement accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics.
L'immeuble dispose d'un ascenseur qui dessert tous les étages.
L'immeuble dispose d'un ascenseur qui dessert tous les étages.
Transports
Train CFF pour Lausanne, Payerne, Berne et Romont.
Bus TL, reliant au terminus du M2 de Lausanne.
Bus TL, reliant au terminus du M2 de Lausanne.
Remarques
A votre service :
L’aboutissement de votre projet passera bien évidemment par la recherche d’un financement.
Ayant à cœur de vous accompagner jusqu’à la concrétisation de votre rêve c’est avec plaisir que nous vous proposons les services de notre partenaire en matière de financement hypothécaire, la société HYPO Conseils SA.
Une équipe de spécialistes qui élaborera des solutions personnalisées vous permettant ainsi de bénéficier d’un accompagnement sur mesure, de la recherche du crédit à la signature de vos futurs contrats de financement.
Et si votre solution se trouvait en dehors du cadre…
HYPO Conseils SA
Avenue du Clos d’Aubonne 9
1814 La Tour-de-Peilz
sh@hypoconseils.ch
www.hypoconseils.ch
L’aboutissement de votre projet passera bien évidemment par la recherche d’un financement.
Ayant à cœur de vous accompagner jusqu’à la concrétisation de votre rêve c’est avec plaisir que nous vous proposons les services de notre partenaire en matière de financement hypothécaire, la société HYPO Conseils SA.
Une équipe de spécialistes qui élaborera des solutions personnalisées vous permettant ainsi de bénéficier d’un accompagnement sur mesure, de la recherche du crédit à la signature de vos futurs contrats de financement.
Et si votre solution se trouvait en dehors du cadre…
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Avenue du Clos d’Aubonne 9
1814 La Tour-de-Peilz
sh@hypoconseils.ch
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Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Verdoyant
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Centre sportif
○ Piscine publique
Extérieur
○ Balcon
○ Silencieux/tranquille
○ Garage
○ Box
Intérieur
○ Ascenseur
○ Cave
○ Sauna
○ Armoires encastrées
○ Cheminée
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Traversant
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Cuisine équipée
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Buanderie privée
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Interphone
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Bon
Ensoleillement
○ Bon
Vue
○ Champêtre
Caractéristiques
Catégorie
Appartement
Référence
3347070
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
Dès 88 m²
Surface balcon
7.5 m²
Surface pondérée
91.8 m²
Surface cave
3.5 m²
Année de construct.
1988
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
72.5 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 270.-/mois
Nombre de places de parc
Box (non incl.)
1 / CHF 35'000.-