MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 2,5 PIÈCES AVEC BALCON AU CŒUR DE RENNAZ

CH-1847 Rennaz, Rennaz

CHF 495'000.-
MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 2,5 PIÈCES AVEC BALCON AU CŒUR DE RENNAZ
Réservé
10 photos

Descriptif

POUR VOUS INVESTISSEURS !!!

Appartement de rendement déjà loué.

Ce magnifique appartement neuf situé au cœur du village familial et accueillant de Rennaz se trouve au 1er étage d’un immeuble résidentiel de standing "LA CLÉ DES CHAMPS".

Cet immeuble, labélisé MINERGIE se situe à 5 minutes à pied du nouvel Hôpital de la Riviera-Chablais.

Cet appartement de conception moderne profite d'une ambiance chaleureuse et agréable à vivre. Il est composé de la manière suivante :

- Un hall d'entrée avec interphone et armoire murale
- Un séjour donnant accès au balcon
- Une cuisine ouverte sur le séjour
- Une chambre à coucher équipée d'une armoire murale
- Une salle de douche / WC et colonne de lavage ZUG
- Un balcon de 12 m2

Tous les stores sont motorisés et les fenêtres équipées de moustiquaires.

Au sous-sol commun de cet immeuble se trouve un grand parking, une place de parc avec son box de rangement attenant sont vendus en sus du prix de vente, soit CHF 30'000.- pour la place de parc et CHF 10'000.- pour le box de rangement.

4 places de parc visiteurs et deux couverts à vélos sont disponibles à l’extérieur de l'immeuble.

Tous les appartements sont desservis par un ascenseur (du sous-sol aux attiques).

Bail en cours :

Loyer net : 1'295.-
Charges forfaitaires : 150.-
place de parc intérieure avec box attenant : 150.-

Total loyer : 1'595.-


Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Arrêt de bus
Hôpital / Clinique
Extérieur
Balcon
Verdure
Parking
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Triple vitrage
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Buanderie privée
Douche
Interphone
Vidéophone
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Est
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie®

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
#2970720
Lot
110
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
57 m²
Surface balcon
12 m²
Surface pondérée
69.3 m²
Surface galetas
6 m²
Année de construct.
2017
Type de chauffage
A distance
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 30'000.-
Box (non incl.)
1 / CHF 10'000.-

Contact visite

Monsieur Mario BRUNO

Distances

Transports publics
110 m
Autoroute
2.8 km
Ecole primaire
350 m
Commerces
830 m
Hôpital
450 m