Intéressant pour logement personnel ou également pour un investissement !
Idéal pour les personnes souhaitant profiter un cadre de vie paisible dans un environnement reposant tout en restant proche des centres urbains.
Ce spacieux appartement est situé en périphérie de Villeneuve dans le district d'Aigle, plus précisément dans le charmant village de Rennaz à côté de l'hôpital Riviera-Chablais, proche de toutes les commodités.
Son emplacement à proximité des transports en commun et de l'axe autoroutier est un avantage indéniable afin de pouvoir rejoindre aisément toutes les localités. Vous pourrez également atteindre facilement Villeneuve offrant toutes les commodités de la région et les rives du bord du lac Léman à peine 2 minutes en voiture ainsi Montreux à 10 minutes.
Situé dans un agréable quartier résidentiel d'habitations, profitant d'un environnement verdoyant et campagnard, en bordure de zone agricole, en retrait du trafic routier et à l'écart des nuisances tout en gardant une proximité avec les commodités.
Il jouit par son orientation Sud d'une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées, d'un bon ensoleillement toute la journée ainsi d'une vue sur la campagne et les montagnes environnantes, où la beauté de la nature se mêle harmonieusement à votre quotidien.
Logé au sein d'une résidence de construction récente (2019), cet appartement comme neuf de conception moderne et énergétiquement efficient offre une surface habitable d'environ 61 m2 ainsi qu'un balcon d'environ 14 m2, totalisant une surface pondérée d'environ 68 m2.
En bon état d'entretien avec des matériaux et finitions de haute qualité, il ne nécessite pas de travaux particuliers.
Cet appartement est réparti de la manière suivante :
- Un hall d'entrée doté d'un interphone et d'une armoire murale
- Un spacieux séjour donnant accès sur un beau balcon d'env. 14 m2 profitant d'une belle vue champêtre et sur les montagnes environnantes
- Une belle cuisine moderne entièrement agencée et équipée ouverte sur la partie jour
- Une chambre à coucher agrémenté d'un dressing
- Une grande salle de douche à l'italienne/WC avec un espace pour colonne de lavage
Annexes :
- Un galetas d'env. 6 m2
- Une place de parc intérieure dans le parking souterrain à 35'000.- en sus du prix de vente
Prix de vente appartement : CHF 540'000.-
Prix de vente place de parc intérieure : CHF 35'000.-
Prix de vente total : CHF 575'000.-
SPACIEUX ET LUMINEUX APPARTEMENT MODERNE 2,5 PIÈCES AVEC GRAND BALCON
CH-1847 Rennaz, RENNAZ/A PROXIMITE DE VILLENEUVE
CHF 540'000.-
A saisir
11 photos
Descriptif
Situation
A proximité du centre du village, dans un cadre résidentiel et calme, en bordure de zone agricole dans un environnement très apaisant où il y fait bon vivre, tout en étant proche de toutes les commodités.
Proche des transports publics, à peine 2 minutes en voiture de Villeneuve et à seulement 10 minutes des villes de Montreux et d'Aigle.
Proche des transports publics, à peine 2 minutes en voiture de Villeneuve et à seulement 10 minutes des villes de Montreux et d'Aigle.
Commune
Rennaz est une commune suisse du Canton de Vaud, située dans le district d'Aigle, tout en étant proche des centres urbains.
Accès
Aisé, accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics.
L'axe autoroutier pour rejoindre Berne, Fribourg, Lausanne, Genève et le Valais se trouve à moins de 2 minutes en voiture et facilement accessible.
L'axe autoroutier pour rejoindre Berne, Fribourg, Lausanne, Genève et le Valais se trouve à moins de 2 minutes en voiture et facilement accessible.
Transports
Le village de Rennaz est desservi par les arrêts de bus, lignes VMCV 201, Carpostal 120 et 121 ainsi TPC 111.
La gare CFF de Villeneuve se trouve à moins de 5 minutes en voiture.
La gare CFF de Villeneuve se trouve à moins de 5 minutes en voiture.
Commodités
Environnement
○ Village
○ Verdoyant
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Hôpital / Clinique
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Verdure
Intérieur
○ Ascenseur
○ Parking souterrain
○ Cuisine ouverte
○ Armoires encastrées
○ Triple vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Cuisine équipée
○ Buanderie privée
○ Douche
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Interphone
○ Vidéophone
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Comme neuf
Exposition
○ Sud
Ensoleillement
○ Bon
○ Toute la journée
Vue
○ Dégagée
○ Champêtre
○ Montagnes
Style
○ Moderne
Standard de construction
○ Minergie®
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Caractéristiques
Catégorie
Appartement
Référence
4956483
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
68 m²
Surface balcon
14 m²
Surface pondérée
68 m²
Surface galetas
6 m²
Année de construct.
2019
Type de chauffage
Bois, A distance
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
69 %
Disponibilité
de suite
Annexe (Galetas)
inclus
Charges PPE
CHF 206.-/mois
Altitude (m)
375 m
Nombre de places de parc
Intérieur (non incl.)
1 / CHF 35'000.-