Régie Eric Glauser SA - LUMINEUX APPARTEMENT DE 2.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN

Terrasse généreuse, luminosité remarquable et emplacement privilégié : ce bel appartement de 2,5 pièces en rez-de-chaussée réunit des atouts rares au sein d’un immeuble moderne construit en 2023.

Situé dans une résidence contemporaine de 24 logements, au cœur de la charmante ville de Châtel-St-Denis, ce bien profite d’un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois calme et verdoyant, à l’orée des champs, tout en restant à proximité immédiate des commodités. La gare se trouve à seulement 20 mètres, permettant de rejoindre le centre de Lausanne en environ 30 minutes, tandis qu’un arrêt de bus est accessible à quelques pas.

L’un des grands atouts de cet appartement réside dans sa situation d’angle, qui lui confère une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée, ainsi que dans sa spacieuse terrasse d’environ 29 m², véritable espace de vie extérieur, idéal pour se détendre ou recevoir.

D’une surface de plus de 57 m², l’appartement séduit par sa conception moderne et ses équipements de qualité, offrant un confort de vie optimal : cuisine équipée avec plaques à induction et lave-vaisselle, domotique, stores électriques, chauffage au sol, triple vitrage et finitions soignées.

La distribution intérieure a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité :

Hall d’entrée accueillant

Cuisine ouverte sur le séjour

Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse

Chambre à coucher confortable

Salle de douche / WC

Un ascenseur dessert l’ensemble des étages depuis le sous-sol, garantissant un accès aisé à toutes les parties de l’immeuble.

Actuellement loué, bail en cours : loyer net 1'490.- + 160.- charges forfaitaires cet appartement sera libre dès le 31 mars 2026.

A titre informatif : cet appartement est vendu sans place de parc.

Il représente ainsi une opportunité de choix, que ce soit pour une résidence principale moderne et confortable ou pour un investissement pérenne dans un immeuble récent et recherché.