Ce superbe appartement de 2,5 pièces est situé dans un nouvel immeuble de 24 appartements dans la chaleureuse petite ville de Châtel-St-Denis.
Dans un environnement calme et à l'orée des champs il est idéalement situé car il se trouve à deux pas de la nouvelle gare ( 1/2 heure du centre de Lausanne) et proche du centre ville.
Cet appartement de plus de 56 m2 est situé au 2ème étage est distribué de la façon suivante :
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Séjour avec accès au balcon
- Salle de douche / WC
- Chambre avec accès au balcon
De conception moderne, il offrira tout le confort que vous pourrez espérer.
Un ascenseur desservira tous les étages depuis le sous-sol.
Une cave à CHF 5'000.- et 1 place de parc intérieure à CHF 35'000.- (en sus du prix de vente) complètent ce bien.
L'appartement (respectivement l'immeuble) sera terminé, disponible et livré fin janvier 2024.
SITUATION
Petite ville de plus de 7600 habitants, Châtel-St-Denis, chef-lieu du district de la Veveyse, est idéalement située sur l'axe autoroutier A12, entre Bulle et Vevey. Cette situation favorise grandement son développement, tant industriel qu'urbain.
A Châtel-St-Denis, vous rencontrerez une population accueillante, prête à vous faire découvrir cette belle région. Depuis le centre-ville, vous accéderez rapidement à la campagne, et un peu plus haut, aux magnifiques montagnes qui l'entourent. Il ne vous faudra par ailleurs que quelques minutes pour atteindre le lac Léman.
La commune bénéficie de nombreux commerces, boutiques, pharmacies, médecins, cinémas, ainsi que différentes sociétés locales et sportives.
CONSTRUCTION
Cet immeuble construit en maçonnerie traditionnelle répondra aux normes des bâtiments à faible consommation d’énergie et sera doté d'une toiture plate.
Les fenêtres et portes-fenêtres seront en PVC/alu avec triple vitrage.
Tous les stores extérieurs seront à lamelles en aluminium thermolaqué avec commande électrique dans les séjours.
La production de chaleur sera assurée par le chauffage à distance de la commune ou équivalent et la distribution sera effectuée par le sol.
L'appartement possèdera un système de comptage individuel de chauffage et d'eau chaude.
Il sera équipé d'une installation prête à recevoir lave-linge et sèche-linge privatifs ainsi que d'un interphone.
L’immeuble sera équipé d'un ascenseur répondant aux normes pour les personnes à mobilité réduite et accès privatif à l'attique.
REMARQUES
Etes vous intéressé(e) ?
Contactez nous sans plus tarder afin de fixer un rendez-vous.
Procédure d’achat :
1) Prise de contact avec notre courtier responsable.
2) Signature d’une convention de réservation validée par nos soins.
3) Versement d’un acompte de CHF 20'000.— auprès de Maître Sébastien Schneuwly, notaire à Châtel-st-Denis.
4) Contact avec notre conseillère en recherche en financement ou l'établissement bancaire de votre choix afin d’analyser l'octroi de votre crédit hypothécaire.
5) Dès l’octroi de crédit accepté, signature de l’acte de vente chez Maître Sébastien Schneuwly, notaire à Châtel-St-Denis.
MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 2.5 PIÈCES NEUF (Livrable fin janvier 2024)
CH-1618 Châtel-St-Denis, Route de Palézieux 160
CHF 399'000.-
8 photos
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Village
○ Verdoyant
○ Montagnes
○ Commerces
○ Poste
○ Gare
○ Ecole maternelle
○ Ecole secondaire
○ Station de ski
Extérieur
○ Verdure
Etat
○ Neuf
Ensoleillement
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
Style
○ Moderne
Caractéristiques
Catégorie
Appartement
Référence
#4676019
Lot
16
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Surface habitable
~ 52 m²
Surface terrasse
~ 7.7 m²
Surface pondérée
~ 56 m²
Année de construct.
2023
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Parking disponible
Oui, obligatoire
Distances
Gare
20 m
Autoroute
2.5 km
Ecole secondaire
500 m
Commerces
1 km
Poste
300 m
Banque
600 m