AGRÉABLE APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC BALCON ET PROCHE DU BORD DU LAC

CH-1815 Clarens, CLARENS-MONTREUX

CHF 299'000.-
AGRÉABLE APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC BALCON ET PROCHE DU BORD DU LAC
A saisir
7 photos

Descriptif

BELLE OPPORTUNITÉ : POUR LOGEMENT PERSONNEL (PETIT PIED-A-TERRE) OU PURE INVESTISSEMENT!!!

Idéalement situé sur la partie basse de Clarens, en plein coeur de la Riviera Vaudoise, à mi-chemin entre Vevey et Montreux, à deux pas des rives du lac Léman et de toutes les commodités.

Cet agréable appartement de 1 pièce en bon état d'entretien d'une surface habitable de 33,50 m2 et un grand balcon de 11 m2, totalisant une surface pondérée de 39 m2, saura vous séduire par sa belle luminosité et son ensoleillement grâce à son exposition Sud-Ouest.

Il se compose comme suit :

- une entrée ouvrant sur un hall avec armoire encastrée
- une belle pièce à vivre donnant accès sur un grand balcon de 11 m2 jouissant d'un bon ensoleillement orienté Sud-Ouest
- une cuisine fermée avec fenêtre
- une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC

Annexes :

- une cave complète ce bien.

Remarques :

L'appartement est actuellement libre de bail à loyer.

Cet appartement peut être vendu aux étrangers non-résidents suisse, comme appartement de vacances.

Situation

Bonne situation, citadin, calme en retrait du trafic routier, proche des rives du bord du lac Léman et de toutes les commodités.

Idéal pour des personnes ne souhaitant pas prendre la voiture.

Commune

Clarens se trouve au coeur de la Riviera vaudoise, faisant partie de la Commune de Montreux. Elle offre à ses habitants toutes les infrastructures nécessaires à la vie de tous les jours; commerces, écoles, restaurants, poste, banque, pharmacie, complexe sportif, etc.

Accès

Aisé, facilement accessible à pied et en voiture, desservi par les transports publics.

Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à moins de 5 minutes en voiture et facilement accessible.

La résidence dispose d'un ascenseur qui desserve tous les étages.

Transports

Proche d'un arrêt de bus VMCV, de la gare CFF de Clarens.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Lac
Port
Port de plaisance
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Extérieur
Balcon
Silencieux/tranquille
Verdure
Intérieur
Ascenseur
Cave
Local à vélos
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Buanderie collective
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Dégagée
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
#2733654
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
33.5 m²
Surface PPE
33.5 m²
Surface balcon
11 m²
Surface pondérée
39 m²
Année de construct.
1971
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
65 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 197.-/mois
Quote part
8/1000

Contact visite

Monsieur Michel LONARDO
Fax +41 21 977 22 09