CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE À CLARENS

CH-1815 Clarens, Clarens

CHF 1'550'000.-
CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE À CLARENS
19 photos

Descriptif

Cette charmante maison individuelle érigée sur une parcelle arborée est composée de 2 logements, soit un 4.5 pièces au rez-de-chaussée et un 3.5 pièces à l'étage, jouissant de deux entrées séparées.

Il est possible de relier facilement ces deux appartements pour en faire une seule maison familiale.

La maison à été entièrement rénovée en 2008, (toiture, fenêtres, chauffage au gaz).

Distribuée sur 2 niveaux, elle est composée comme suit :

Rez-de-chaussée : (appartement de 4,5 pièces)

- Une entrée donnant sur une galerie
- Un grand séjour avec accès au jardin et à la terrasse
- Une cuisine
- Une chambre à coucher parentale
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bains-wc
- Un WC visiteurs
- Un local chaufferie
- Une buanderie/étendage
- Deux caves
- Un escalier menant au 1er étage

1er étage : (appartement de 3,5 pièces)

- Une entrée par l'arrière du bâtiment donnant sur un hall et accès au rez-de-chaussée
- Un hall principal
- Un séjour/salle à manger avec accès à une grande terrasse d'environ 60 m2
- Une cuisine
- Une chambre à coucher
- Une chambre/bureau
- Une salle de bains-wc
- Un galetas

Aménagements extérieurs :

- Un joli jardin arboré et clôturé sur trois côtés, agrémenté de différentes essences de fleurs et arbustes
- Terrasses dallées
- Un cabanon de jardin
- 7 places de parc extérieures

Il est possible d'acquérir les lots séparément :

- Appartement de 4.5 pièces de 95.80 m2 comprenant un jardin privatif d'environ 400 m2 soit une surface pondérée de 110 m2, prix de vente à CHF 890'000.-, incluses 4 places de parc extérieures.
- Appartement de 3.5 pièces de 65.40 m2 comprenant une terrasse d'environ 65 m2 soit une surface pondérée de 86 m2, prix de vente à CHF 720'000.-, incluses 3 places de parc extérieures.

Situation

A proximité du bord du lac Léman, dans un quartier résidentiel, proche du centre de Clarens et à 5 minutes en voiture de Montreux.

Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à moins de 5 minutes en voiture et facilement accessibles.

Commune

Clarens est situé à seulement quelques minutes en voiture ou en bus VMCV des villes voisines de Montreux et de Vevey.

Les possibilités de loisirs sont d'une grande diversité grâce aux nombreuses sociétés locales tant culturelles que sportives qui animent la localité.

Accès

Facilement accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics.

Commerces

Clarens dispose de toutes les infrastructures nécessaires à la vie de tous les jours : petits commerces, écoles, restaurants, poste, banque, etc.

Les grands centres commerciaux se situent à seulement 5 minutes en voiture de Montreux et de Vevey.

Transports

Proche d'un arrêt de bus qui dessert la ligne allant de Vevey à Villeneuve (VMCV), et de la gare CFF.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Parking
Cabanon
Intérieur
Douche
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Equipement
Cuisine équipée
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2276250
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
146 m²
Surface terrain
648 m²
Surface utile
224 m²
Surface bâtie
148 m²
Volume
779 m³
Année de construct.
1951
Année de rénovation
2008
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir

Contact visite

Monsieur Mario BRUNO

Distances

Transports publics
73 m
Ecole primaire
402 m
Poste
479 m