SUPERBE VILLA INDIVIDUELLE DE 7,5 PIÈCES DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL

CH-1807 Blonay, Blonay

CHF 2'290'000.-
SUPERBE VILLA INDIVIDUELLE DE 7,5 PIÈCES DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL
28 photos

Descriptif

IDÉALE POUR UNE FAMILLE AVEC DES ENFANTS DÉSIRANT PROFITER D'UN BEAU CADRE DE VERDURE

Située dans un agréable quartier résidentiel et familial, proche de toutes les commodités, cette superbe villa individuelle de 7,5 pièces parfaitement entretenue, vous offre tout le confort moderne avec de généreux volumes, de grands espaces et une très belle luminosité grâce à de nombreuses baies vitrées.

Implantée sur une belle parcelle plate de 1'514 m2, elle profite d'un très beau jardin soigné, clos et arboré, d'un ensoleillement optimal de par son orientation, ainsi d'une vue dégagée sur le lac et les Dents-du-Midi.

De construction traditionnelle avec des matériaux de qualité et des finitions de bonne facture, elle séduira par sa pureté les amateurs de grands espaces et de belles prestations.

Elle offre une surface habitable de 174 m2, distribuée sur 2 niveaux ainsi qu'un sous-sol aménagé d'environ 90m2 et se compose de la manière suivante :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- une entrée principale s'ouvrant sur un hall doté d'armoires murales
- un vaste et lumineux séjour/coin à manger avec accès à la terrasse et jardin
- une belle cuisine entièrement équipée et agencée ouverte avec bar
- une chambre à coucher
- une salle de douche/wc

A L’ÉTAGE :

- une suite parentale avec dressing et une belle salle de douche/wc privative
- 3 chambres à coucher
- une salle de bains/wc avec baignoire

SOUS-SOLS DE 107 M2 :

- une chambre/bureau avec entrée indépendante
- une cave à vin
- un local technique
- une grande pièce à vivre

ANNEXE :

- un grand garage double avec porte motorisée et télécommandée

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS :

Pour votre confort, vous profiterez d'une terrasse dallée, d'un joli jardin plat, clos et arboré, d'une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Vous profiterez d'un moment détente avec la vue sur le lac grâce au jacuzzi 6 places.

Situation

Située dans un agréable quartier résidentiel et familial, non loin des rives du bord du lac Léman, cette maison jouit d'une situation idéale, proche de l'axe autoroutier, sans nuisances sonores. A mi-chemin entre les villes de Vevey et de Montreux.

Commune

Surplombant le Lac Léman, au-dessus de Vevey et de Montreux, Blonay est à 20 minutes de Lausanne par l’autoroute et à 30 minutes par le train.

A l’abri de son fier château bâti au XIIe siècle, ce village résidentiel est connu pour la qualité de son climat, le charme de ses coteaux et de ses forêts.

Autour du sommet des Pléiades (1400 m), sportifs et randonneurs trouvent mille et une possibilités au fil des saisons, gastronomie, musée du chemin de fer, jardin botanique, téléskis et superbes pistes pour skieurs.

Blonay vous ouvre son cœur.

www.blonay.ch

Accès

Aisés, facilement accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics.
L'axe autoroutier A9 se trouve à 5 minutes en voiture et facilement accessible.

Commerces

Les petits commerces, ainsi que toutes les autres commodités et les écoles se trouvent au centre du village.

Les grands centres commerciaux de Vevey et de Montreux se trouvent à seulement 10 minutes en voiture.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Lac
Poste
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Garage
Box
Intérieur
Mansardé
Poêle suédois
Douche
WC visiteurs
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Cave à vin
Garage
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Lac
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2197921
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
~ 174 m²
Surface terrasse
~ 50 m²
Surface jardin
~ 1010 m²
Surface utile
~ 265 m²
Volume
~ 1059 m³
Année de construct.
2004
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Contact visite

Monsieur Mario BRUNO

Distances

Transports publics
381 m