BEL IMMEUBLE LOCATIF MIXTE DE CARACTÈRE AU CŒUR DE LA VILLE

CH-1800 Vevey, VEVEY/VD

CHF 1'980'000.-
BEL IMMEUBLE LOCATIF MIXTE DE CARACTÈRE AU CŒUR DE LA VILLE
A saisir
3 photos

Descriptif

Situé en plein coeur de la ville de Vevey, ce bel immeuble locatif mixte de caractère et de charme profite d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports publics, de la gare CFF et des rives du bord du lac Léman.

Dans un quartier faisant partie intégrante de l'épicentre de la ville, sa rue piétonne animée notamment par la place du marché avec les marchés hebdomadaires, les marchés folkloriques et manifestations occasionnelles, offre un climat agréable et convivial à ses résidents.

Construit entre les 18ème et 19ème siècles érigé sur 6 niveaux, il se compose comme suit :

Sous-sol :

- chaufferie
- cave

Rez inférieur :

- local commercial (épicerie) entrée de plain-pied, pignon sur rue avec une excellente visibilité

Rez supérieur :

- local commercial (bar à café) avec terrasse extérieure, également entrée de plain-pied, pignon sur rue avec une excellente visibilité

1er étage :

- local commercial avec balcon (cuisine, WC)

2ème étage :

- local commerciale-bureau avec balcon

3ème

- appartement de 3 pièces

Remarques :

État locatif annuel brut : CHF 100'968.-

Situation

Située en plein coeur de la ville de Vevey, dans un quartier faisant partie intégrante de l'épicentre de la ville, à proximité des commerces, des transports publics, de la gare CFF et des rives du bord du lac Léman.

Accès

Aisé, accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics.

Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à seulement 5 minutes en voiture et facilement accessibles.

Transports

Bus VMCV, gare CFF et bateau CGN.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Silencieux/tranquille
Lac
Port
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Centre sportif
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Station de ski
Monuments religieux
Extérieur
Balcon
Intérieur
Sans ascenseur
Cave
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Téléréseau
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Dégagée
Lac
Montagnes
Style
Maison de caractère

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble de rendement
Référence
2191905
Nombre d'étage(s) total
6
Etat locatif brut p.a.
CHF 100'968.-
Surface terrain
69 m²
Surface au sol du bâtiment [m²]
69 m²
Volume
1264 m³
Impôt communal
76 %
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Altitude (m)
380 m

Contact visite

Monsieur Michel LONARDO
Fax +41 21 977 22 09