SUPERBE APPARTEMENT TRAVERSANT DE 4,5 PIÈCES AVEC ASCENSEUR PRIVATIF

CH-1814 La Tour-de-Peilz

CHF 1'470'000.-
SUPERBE APPARTEMENT TRAVERSANT DE 4,5 PIÈCES AVEC ASCENSEUR PRIVATIF
15 photos

Descriptif

Idéalement bien situé sur la partie basse de la commune de La Tour-de-Peilz, à quelques minutes du bord du lac, du centre-ville, des commerces et des communications.

Occupant tout l'étage d'une récente petite résidence de standing au style contemporain érigée en 2014 comprenant trois logements réalisées avec de beaux matériaux et des très belles finitions.

Ce superbe appartement de standing traversant de 4,5 pièces avec ascenseur privatif d'une surface habitable d'environ 116 m2 et deux balcons de 22 m2 et 10 m2 , totalisant une surface pondérée de 132 m2, saura vous séduire par ses prestations de qualité grâce des matériaux modernes, son confort et sa belle luminosité tout au long de la journée due à ses grandes baies vitrées et son orientation Sud/Sud-Ouest.

Il offre une distribution très fonctionnelle et judicieusement répartie entre la partie jour et nuit, il se compose de la manière suivante :

L'espace jour accueille :

- un agréable hall d'entrée/dégagement desservant la partie jour et nuit équipé d'une armoire encastrée, interphone et ascenseur privatif
- un spacieux et lumineux séjour agrémenté d'une belle cheminée avec accès direct sur un balcon de 22 m2 orienté Sud/Sud-Ouest
- une belle cuisine moderne entièrement équipée et agencée avec un espace repas ouverte sur le séjour et accès également au balcon
- un WC visiteurs

L'espace nuit propose :

- une chambre parentale équipée d'une armoire encastrée et d'une salle de douche avec WC attenante
- deux chambres à coucher avec armoires encastrées et accès direct sur un second balcon de 10 m2
- une belle salle de bains avec baignoire, lavabo double et WC

Annexes :

- une cave privative
- une place de parc intérieure dans le parking souterrain avec accès direct à l'immeuble à CHF 30'000.-- en sus du prix de vente

Situation

Bel immeuble résidentiel et moderne, idéalement bien situé en plein centre-ville de La Tour-de-Peilz, dans un quartier calme, proche de la gare CFF, des commodités, des transports publics et des rives du bord du lac Léman.

Commune

La Tour-de-Peilz est située à mi-chemin entre les villes de Vevey et de Montreux au coeur de la Riviera Vaudoise, à seulement quelques minutes en voiture, en train ou en bus.

Elle offre à ses habitants toutes les infrastructures nécessaires à la vie de tous les jours ainsi que des possibilités de loisirs d'une grande diversité, grâce aux nombreuses sociétés locales tant culturelles que sportives qui animent la localité.

Les enfants ont la possibilités de suivre toute leur scolarité jusqu'à la 11ème année dans la commune.

Accès

Aisés, facilement accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics.

Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à 5 minutes en voiture et facilement accessibles.

Transports

Proche d'un arrêt de bus VMCV et de la gare CFF.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Port
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Centre sportif
Musée
Station de ski
Manège
Extérieur
Balcon
Verdure
Intérieur
Ascenseur
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Armoires encastrées
Cave
Parking souterrain
Lumineux
Baignoire
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie collective
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Interphone
Digicode
Ventilation
Canaux de câblage
Cuisine agencée
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Montagnes
Style
Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
2022826
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
132 m²
Surface balcon
32 m²
Surface pondérée
132 m²
Année de construct.
2014
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
64 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Altitude (m)
390 m
Nombre de sous-sol(s)
1

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 30'000.-

Contact visite

Monsieur Michel LONARDO
[IMG]
Fax +41 21 977 22 09