VILLA INDIVIDUELLE AVEC UN GRAND POTENTIEL À RÉNOVER À BLONAY

CH-1807 Blonay, Chemin de Buricloz 20

CHF 2'997'000.-
VILLA INDIVIDUELLE AVEC UN GRAND POTENTIEL À RÉNOVER À BLONAY
21 photos

Descriptif

Située dans un agréable quartier résidentiel et familial, cette grande villa individuelle de 6,5 pièces, à haut potentiel avec ses généreux volumes et espaces ainsi que sa belle luminosité vous offrirait, après rénovation, tout le confort d'une villa de haut standing.

Implantée sur une belle parcelle plate de 2'487 m2, elle profite d'une grande surface de jardin clos et arboré, d'un ensoleillement optimal de par son orientation, ainsi que d'une vue dégagée sur le lac et les montagnes avoisinantes.

De construction traditionnelle avec des matériaux de qualité et des finitions de bonne facture, elle séduira par sa pureté les amateurs de grands espaces et de belles prestations.

Elle offre une surface habitable d'environ 320 m2, distribuée sur 2 niveaux ainsi qu'un sous-sol aménagé avec une piscine intérieure, elle se compose de la manière suivante :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Une entrée principale s'ouvrant sur un hall
- Un vaste et lumineux séjour/coin à manger avec accès à la terrasse et jardin, agrémenté d'une cheminée
- Une cuisine entièrement équipée et agencée
- Une chambre à coucher parentale avec dressing attenant
- Une chambre à coucher
- Une salle de bains avec WC et double lavabo
- Un WC séparé

AU REZ-INFÉRIEUR :

- Deux chambres à coucher
- Une salle de douche avec WC et lavabo
- Une piscine intérieure
- Un local technique
- Un grand disponible

ANNEXE :

- Un garage box avec un couvert pour deux véhicules

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS :

Pour votre confort, vous profiterez d'une terrasse dallée, d'un jardin plat, clos et arboré, d'une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Situation

Située dans un agréable quartier résidentiel et familial, non loin des rives du bord du lac Léman, cette maison jouit d'une situation idéale, proche de l'axe autoroutier. A mi-chemin entre les villes de Vevey et de Montreux et proche du centre du village de Blonay.

Commune

Surplombant le Lac Léman, au-dessus de Vevey et de Montreux, Blonay est à 20 minutes de Lausanne par l’autoroute et à 30 minutes par le train.

A l’abri de son fier château bâti au XIIe siècle, ce village résidentiel est réputé comme "lieu où il fait bon vivre", grâce notamment au charme de ses coteaux et de ses forêts.

Autour du sommet des Pléiades (1400 m), sportifs et randonneurs trouvent mille et une possibilités au fil des saisons, gastronomie, musée du chemin de fer, jardin botanique, téléskis et superbes pistes pour skieurs.

Blonay vous ouvre son cœur.

www.blonay.ch

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Piscine
Places de parc couvertes
Garage
Box
Intérieur
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Piscine
Dressing
Armoires encastrées
Garage
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Equipement
Cuisine équipée
Etat
A rénover
A transformer
Agrandissement possible
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Lac
Champêtre
Montagnes
Style
Maison de caractère

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#1987898
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 320 m²
Surface jardin
~ 2130 m²
Surface bâtie
~ 221 m²
Volume
~ 2171 m³
Année de construct.
1974
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
5x
Box (incl.)
1x

Contact visite

Monsieur Mario BRUNO