CHARMANTE VILLA INDIVIDUELLE DE 4,5 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE

CH-1880 Bex, BEX/VD

CHF 635'000.-
CHARMANTE VILLA INDIVIDUELLE DE 4,5 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE
Réservé
11 photos

Descriptif

RESERVE:

A 10 minutes en voiture d'Aigle et de Monthey, située à quelques minutes à pied du centre du village de Bex, en bout d'impasse d'un chemin, implantée en plein cœur d'un agréable quartier résidentiel de villas, à l'écart des routes passantes et à l'abri des nuisances sonores, dans un environnement verdoyant.

Cette charmante villa individuelle plain-pied de 4,5 pièces, pleine de charme en bon état d'entretien, érigée en 2004 sur une belle parcelle plane de 516 m2, profite d'une très belle luminosité, d'un ensoleillement parfait tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les Dents-du-Midi et les montagnes avoisinantes.

Offrant une distribution très fonctionnelle et judicieusement répartie entre la partie jour et nuit, elle se compose de la manière suivante :

L'espace jour accueille :

- un hall d'entrée avec armoires murales
- un séjour/coin à manger très lumineux agrémenté d'un poêle suédois avec accès à une agréable terrasse dallée et jardin
- une cuisine entièrement équipée et agencée ouverte sur le séjour
- une salle de douche avec fenêtre, lavabo et WC

L'espace nuit propose :

- 3 belles chambre à coucher dont une avec accès direct au jardin
- une seconde salle de douche sans fenêtre avec lavabo et WC
- un corridor

Combles :

- un galetas pour rangement

Annexes :

- un garage avec porte motorisée et accès direct à la villa
- un local chaufferie/buanderie (chaudière à gaz)
- une cave

Aménagements extérieurs :

Pour votre confort, vous profiterez d'un joli jardin soigné, d'une terrasse dallée, d'un cabanon de jardin pour le rangement ainsi 2 places de stationnement.

Situation

Située à quelques minutes à pied du centre du village de Bex, en bout d'impasse d'un chemin, implantée en plein cœur d'un agréable quartier résidentiel de villas, à l'écart des routes passantes et à l'abri des nuisances sonores, dans un environnement verdoyant.

A 10 minutes en voiture d'Aigle et de Monthey ainsi à peine 15 minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Villeneuve et du futur Hôpital Riviera-Chablais.

Commune

Bex est une commune faisant partie du district d'Aigle dans la région du Chablais vaudois.

Accès

Son accès est aisé en voiture ou à pied, desservi par les transports publics.

Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à moins de 3 minutes en voiture et facilement accessibles.

Commerces

Le village de Bex dispose toutes les infrastructures nécessaires à la vie de tous les jours tels que ; Migros, Coop, petits commerces, restaurants, poste, banque, boucherie, épicerie, kiosque, pharmacie, etc.

Les grands centres commerciaux sont accessibles à 10 minutes en voiture d'Aigle et de Monthey ainsi à peine 15 minutes de Villeneuve.

Transports

Train gare CFF.

Loisirs

Bex offre à ses habitants toutes les infrastructures nécessaires à la vie de tous les jours ainsi que des possibilités de loisirs d’une grande diversité, grâce aux nombreuses sociétés locales, tant culturelles que sportives qui animent la localité.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Station de ski
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Cabanon
Intérieur
Accès pour handicapés
Poutres apparentes
Poêle suédois
Douche
WC visiteurs
Armoires encastrées
Cave
Garage
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Dégagée
Montagnes
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
1957396
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
90.1 m²
Surface terrain
516 m²
Surface jardin
392 m²
Surface utile
115.2 m²
Volume
474 m³
Année de construct.
2004
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
71 %
Disponibilité
A convenir
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Altitude (m)
440 m

Contact visite

Monsieur Michel LONARDO
[IMG]
Tél. +41 21 977 22 00
Fax +41 21 977 22 09

Distances

Commerces
1 km
Autoroute
3 km