CHARMANT APPARTEMENT DE 3,5 PIÈCES AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC ET LES ALPES

CH-1820 Montreux, TERRITET-MONTREUX

CHF 795'000.-
CHARMANT APPARTEMENT DE 3,5 PIÈCES AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC ET LES ALPES
Coup de coeur
16 photos

Descriptif

Situé dans le beau village de Territet, à quelques minutes du centre ville de Montreux, des rives du lac Léman et du Château de Chillon, dans une petite copropriété de 3 logements, ce charmant appartement traversant de 3,5 pièces avec balcon, terrasse et vaste jardin privatif d'environ 330 m2 occupe la totalité du dernier étage (sur 3 étages).

La position dominante de l'immeuble idéal face au lac permet à ce charmant appartement de bénéficier d'une magnifique vue panoramique et imprenable sur le lac Léman, les Dents-du-Midi et les Alpes ainsi d'un ensoleillement optimal toute la journée, même en hiver.

L'appartement profite d'un cadre idyllique dans un écrin de verdure ainsi d'une bonne luminosité grâce notamment à son orientation Sud/Sud-Ouest.

De par la disposition de ses pièces et son aménagement, il est chaleureux avec beaucoup de cachet et jouit d'un bon confort avec 3,5 pièces transformé (initialement configuré en 4,5 pièces).

Distribué sur un niveau, il se compose de la manière suivante :

- un porche d'entrée
- un hall/dégagement avec armoires encastrées
- un agréable séjour/salle à manger avec un réduit et accès au balcon orienté Sud-Est profitant d'une belle vue sur le lac ainsi les Dents-du-Midi (possibilité de créer une 3ème chambre)
- deux belles chambres à coucher dont une très spacieuse
- une cuisine toute équipée et agencée avec fenêtre ainsi un lave-linge
- une salle de bains avec fenêtre, baignoire, lavabo et WC

Annexes :

- 2 caves ainsi un réduit complètent ce bien.

Aménagements extérieurs :

- Terrasse avec barbecue et vaste jardin privatif joliment aménagé et arboré avec diverses variétés d'arbres et d'arbustes, dont vous profiterez une ambiance chaleureuse et paisible.

Remarques :

- L'appartement se trouve en bon état, ayant fait l'objet d'un entretien régulier au fil des années.

Particularités :

- Vente en résidence secondaire et aux étrangers non-résidents suisse (soumise à une autorisation LFAIE).

Situation

Le village de Territet se trouve seulement à quelques minutes du centre ville de Montreux, des rives du lac Léman et du Château de Chillon. Belle immeuble de caractère implanté sur une parcelle en position dominante profitant d'une magnifique vue panoramique et imprenable sur le lac Léman, les Dents-du-Midi et les Alpes ainsi d'un ensoleillement optimal toute la journée, dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant.

Commune

Territet faisant partie de la commune de Montreux, est situé dans une des plus belles régions de Suisse romande, au cœur de la Riviera, du fait de son admirable situation au pied des Alpes et sur les rives du lac Léman.

De nos jours, le nom de Territet est reconnu sur tous les continents grâce à ses cliniques et écoles internationales.

Accès

Aisés, facilement accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics.

Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à moins de 10 minutes en voiture et facilement accessible.

Commerces

Territet dispose de quelques petits commerces, les grands centre commerciaux se trouvent à quelques minutes de Montreux et de Villeneuve.

Transports

A quelques minutes d'un arrêt de bus VMCV qui dessert la ligne allant de Vevey à Villeneuve, de la gare CFF de Territet et du funiculaire Territet-Glion.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Lac
Port de plaisance
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Centre sportif
Station de ski
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Etang
Intérieur
Sans ascenseur
Baignoire
Armoires encastrées
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Panoramique
Lac
Alpes
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
#1934600
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
80 m²
Surface balcon
3.3 m²
Surface jardin
330 m²
Surface pondérée
82 m²
Surface cave
9.3 m²
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
65 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 453.-/mois
Quote part
284/1000

Contact visite

Monsieur Michel LONARDO
[IMG]
Tél. +41 21 977 22 00
Fax +41 21 977 22 09