TRÈS BEL APPARTEMENT TRAVERSANT DE 4,5 PIÈCES AVEC BALCON

CH-1807 Blonay, BLONAY/VD

CHF 685'000.-
TRÈS BEL APPARTEMENT TRAVERSANT DE 4,5 PIÈCES AVEC BALCON
A saisir
9 photos

Descriptif

Sur les hauts de Blonay à quelques minutes du centre du village et ses commodités, situé dans un agréable quartier calme et verdoyant.

Ce spacieux appartement traversant de 4,5 pièces, il offre une belle surface habitable de 93,20 m2, plus un joli balcon de 8,45 m2, et jouit par son orientation Est-Ouest d'une belle luminosité.

En bon état d’entretien avec des aménagements et des matériaux de qualité, il propose une agréable typologie et se compose comme suit :

La partie jour propose :

- Un hall d'entrée/dégagement desservant la partie jour et nuit
- Un spacieux et lumineux séjour/coin repas donnant accès au balcon par une grande baie vitrée
- Une belle cuisine moderne entièrement agencée et équipée ouverte sur la partie coin repas

La partie nuit présente :

- Une chambre parentale avec salle de bains privative équipée d'une baignoire, lavabo, meuble pharmacie et WC
- Deux chambres à coucher
- Une salle de douche avec lavabo, meuble pharmacie et WC

Annexes :

- Une grande cave privative complète ce bien
- Un garage box dans le parking commun avec accès direct à l'immeuble à CHF 35'000.-- en sus

Remarques :

Intéressant également pour un investissement, l'appartement est actuellement loué.

N'hésitez pas à nous contacter pour une documentation plus complète ou une visite.

Situation

Quartier calme et verdoyant, à quelques minutes du centre du village de Blonay et à 10 minutes de Vevey et de Montreux.

Commune

Les possibilités de loisirs sont d'une grande diversité grâce aux nombreuses sociétés locales tant culturelles que sportives qui animent la localité.

Les enfants ont la possibilités de suivre toute leur scolarité jusqu'à la 9ème année dans la commune.

Accès

Aisés, facilement accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics.

Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à 5 minutes en voiture et facilement accessibles.

La résidence dispose d'un ascenseur desservant tous les étages.

Commerces

Le village de Blonay, dispose toutes les infrastructures nécessaires à la vie de tous les jours tels que ; restaurants, poste, banque, magasins (Migros-Coop, boulangerie, boucherie, pharmacie, kiosque, etc.

Les grands centres commerciaux sont accessibles à 10 minutes en voiture des villes de Vevey, La Tour-de-Peilz et de Montreux.

Transports

A 3 minutes à pied d'un arrêt de la gare du train régional de Vevey-St-Légier-Bloany- Les Pléiades. Bus VMCV.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Station de ski
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Verdure
Intérieur
Ascenseur
Douche
Cave
Garage
Local à vélos
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie collective
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Interphone
Ventilation
Canaux de câblage
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Est
Ouest
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Dégagée
Lac
Montagnes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
#1787866
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
93.2 m²
Surface balcon
8.5 m²
Surface pondérée
97.4 m²
Année de construct.
2008
Année de rénovation
2008
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Coûts de chauffage
Individuelles (CHF 227.-/mois)
Impôt communal
70 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 254.-/mois
Quote part
44 0/00
Nombre de sous-sol(s)
1

Contact visite

Monsieur Michel LONARDO
[IMG]
Tél. +41 21 977 22 00
Fax +41 21 977 22 09