NOUVEAU PROJET RÉSIDENCE LA LÉCHÈRE

CH-1618 Châtel-St-Denis, Châtel-St-Denis

CHF 531'000.-
NOUVEAU PROJET RÉSIDENCE LA LÉCHÈRE
8 photos

Descriptif

Nouvelle promotion de 14 appartements Résidence "La Léchère"

Située au chemin de la Léchère à Fruence dans la commune de Châtel-St-Denis. Cette nouvelle construction au label « MINERGIE » de 14 appartements en PPE, allant du 2.5 au 4.5 pièces, proposera des surfaces PPE de 54 m² à 115 m². Elle bénéficiera d’un design contemporain et d'une vue dégagée.

Ces splendides appartements de conception moderne offrent tout le confort que vous pouvez espérer (l'acquéreur a le choix des finitions.)

Les appartements du rez-de-chaussée jouissent d'une terrasse-jardin.

Les appartements situés aux 1er et 2ème étages profitent de beaux balcons.

Deux appartements en attique bénéficient d'un grand balcon-terrasse.

Au sous-sol commun de cet immeuble se trouvent un parking de 24 places de parc, ainsi que les caves.

A l’extérieur se trouvent également 2 places de parc visiteurs.

Tous les étages sont desservis par un ascenseur (du sous-sol aux combles).

Situation

Petite ville de plus de 6000 habitants, Châtel-St-Denis, chef-lieu du district de la Veveyse, est idéalement située sur l'axe autoroutier A12, entre Bulle et Vevey. Cette situation favorise grandement son développement, tant industriel qu'urbain.

A Châtel-St-Denis, vous rencontrerez une population accueillante, prête à vous faire découvrir cette belle région. Depuis le centre-ville, vous accéderez rapidement à la campagne, et un peu plus haut, aux magnifiques montagnes qui l'entourent. Il ne vous faudra par ailleurs que quelques minutes pour atteindre le lac Léman.

La commune bénéficie de nombreux commerces, boutiques, pharmacies, médecins, cinémas, ainsi que différentes sociétés locales et sportives (la Migros se trouve à 5 minutes à pied de l’immeuble).

Construction

Cette construction répondra aux normes MINERGIE (bâtiment à faible consommation d’énergie).

L’immeuble sera équipé d'un ascenseur (répondant aux normes pour les personnes à mobilité réduite).

Les fenêtres et portes-fenêtres seront en PVC avec vitrages triples.

La production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur (sonde géothermique) et la distribution sera effectuée par le sol.

Chaque appartement sera équipé d’une installation prête à recevoir lave-linge et sèche-linge privatifs.

Le bâtiment sera doté d’une toiture plate.

Chaque appartement dispose d'un budget forfaitaire pour les matériaux au choix du preneur soit :

Cuisine
• Appartement de 2,5 pièces : CHF 20'000.- TTC voir offre base cuisiniste
• Appartement de 3,5 pièces : CHF 25'000.- TTC voir offre base cuisiniste
• Appartement de 4,5 pièces : CHF 30'000.- TTC voir offre base cuisiniste

Appareils sanitaires (salle de bains)
• Appartement de 2,5 pièces prix TTC : voir offre base sanitaire
• Appartement de 3,5 pièces prix TTC : voir offre base sanitaire
• Appartement de 4,5 pièces prix TTC : voir offre base sanitaire

Carrelage au sol, cuisine/séjour
• CHF 60.--/m2 TTC

Carrelages et faïences salles de bains
• CHF 50.--/m2 TTC

Entre-meubles cuisine
• CHF 80.--/m2 TTC

Commodités

Environnement
Village
Arrêt de bus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Intérieur
Ascenseur
Douche
Triple vitrage
Lumineux
Baignoire
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Sol
A choix
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Bon

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
#1742450
Lot
9
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
88.1 m²
Surface balcon
7.6 m²
Année de construct.
2018
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
31.08.2019

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2x / CHF 25'000.-

Contact visite

Monsieur Mario BRUNO
[IMG]
Tél. 021 977 22 00

Distances

Commerces
2.5 km
Gare
3.5 km
Transports publics
400 m
Autoroute
2 km