BEL APPARTEMENT TRAVERSANT DE 4,5 PIÈCES A DEUX PAS DU BORD DU LAC

CH-1814 La Tour-de-Peilz

CHF 700'000.-
BEL APPARTEMENT TRAVERSANT DE 4,5 PIÈCES
A DEUX PAS DU BORD DU LAC
A saisir
13 photos

Descriptif

Idéalement situé en bout d'impasse d'un chemin, en retrait du trafic routier, au cœur d'un agréable quartier résidentiel de la partie basse de La Tour-de-Peilz, à deux pas du bord du lac Léman et des transports publics.

Par son orientation Sud et Ouest, cet agréable appartement traversant de 4,5 pièces partiellement rénové en 2018, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Spacieux et lumineux, il dispose d'une surface habitable de 96 m2 avec en prolongement un balcon de 9 m2 offrant une distribution fonctionnelle et judicieusement répartie entre la partie jour et nuit soit ;

L'espace jour accueille :

- une entrée ouvrant sur un hall
- un spacieux séjour avec cheminée et accès sur un agréable balcon orienté Ouest
- une cuisine fermée avec accès également au balcon
- un WC visiteurs

L'espace nuit propose :

- un couloir de distribution aménagé d'armoires encastrées
- 3 chambres à coucher
- une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC

Annexes :

- une cave complète ce bien.
- une place de parc intérieure dans le parking souterrain avec accès direct à l'immeuble à CHF 30'000.-- en sus du prix de vente.

Aménagements extérieurs :

- Les espaces verts communs sont très joliment aménagés avec une place de jeux offrant détente et loisirs, ce qui fera le bonheur des enfants et des parents.

Particularités :

- La résidence offre à ses occupants plusieurs prestations tels qu'un carnotzet, un sauna ainsi qu'une salle de jeux.

Remarques :

- L'appartement vient d’être partiellement rénové en 2018, rafraîchissement des peintures et remplacement des parquets dans les 3 chambres.

Situation

L'appartement est idéalement bien situé en bout d'impasse d'un chemin, en retrait du trafic routier, au cœur d'un agréable quartier résidentiel de la partie basse de La Tour-de-Peilz, à deux pas des rives du bord du lac Léman et des transports publics.

Commune

La Tour-de-Peilz est située à mi-chemin entre les villes de Vevey et de Montreux au cœur de la Riviera Vaudoise, à seulement quelques minutes en voiture ou en bus.

Elle offre à ses habitants toutes les infrastructures nécessaires à la vie de tous les jours ainsi les possibilités de loisirs sont une grande diversité, grâce aux nombreuses sociétés locales, tant culturelles que sportives qui animent la localité.

Les enfants ont la possibilités de suivre toute leur scolarité jusqu'à la 9ème année dans la commune.

Accès

Aisé, facilement accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics.

Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à 5 minutes en voiture et facilement accessibles.

La résidence dispose d'un ascenseur qui desserve tous les étages.

Transports

A proximité d'un arrêt de bus VMCV et à quelques minutes à pied de la gare CFF.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Port de plaisance
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Extérieur
Balcon
Verdure
Mur anti-bruit
Intérieur
Ascenseur
Cheminée
Baignoire
WC visiteurs
Sauna
Salle de jeux
Armoires encastrées
Cave
Parking sous-terrain
Local à vélos
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie collective
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
A rafraîchir
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Bon
Vue
Dégagée
Montagnes

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
#1724282
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
96 m²
Surface balcon
9 m²
Année de construct.
1980
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
64 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 356.-/mois
Quote part
55/1000

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 30'000.-

Contact visite

Monsieur Michel LONARDO
[IMG]
Tél. +41 21 977 22 00
Fax +41 21 977 22 09