MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 3,5 PIÈCES

CH-1624 Progens, Au Village 16

CHF 450'000.-
MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 3,5 PIÈCES
8 photos

Descriptif

Ce nouveau projet comprend la construction d'un immeuble de 6 appartements, situés au coeur du petit village de Progens (commune de La Verrerie), à seulement 5 minutes en voiture de Semsales, 10 minutes de Châtel-St-Denis et 15 minutes de Bulle.

De conception moderne et bénéficiant de beaux espaces, ces magnifiques appartements de 3,5 pièces offrent tout le confort que vous pouvez espérer (l'acquéreur a le choix des finitions).

Le projet prend place sur un terrain en pente dont l'orientation Sud-Est et la disposition confèrent aux appartements une belle vue sur Le Moléson.

Les appartements jouissent d'une belle terrasse-jardin.

Les appartements se composent comme suit :

- Un hall d'entrée
- Un séjour
- Une cuisine ouverte
- Une chambre parentale avec salle de bains/wc attenante
- Une chambre à coucher
- Une salle de bains/wc

Chaque appartement dispose d'une place de parc couverte à CHF 20'000.-- en sus du prix de vente.

Liste des biens de ce projet :

- Lot 1 : Appartement de 3,5 pièces / surface pondérée 101.06 m2 / surface terrasse 25.89 m2 / Vendu
- Lot 2 : Appartement de 3,5 pièces / surface pondérée 101.06 m2 / surface terrasse 25.89 m2 / Réservé
- Lot 3 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 111.77 m2 / surface balcon 25.25 m2 / prix CHF 560'000.--
- Lot 4 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 111.77 m2 / surface balcon 25.25 m2 / prix CHF 560'000.--
- Lot 5 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 111.77 m2 / surface balcon 25.25 m2 / Vendu
- Lot 6 : Appartement de 4,5 pièces / surface pondérée 111.77 m2 / surface balcon 25.25 m2 / prix CHF 560'000.--

Situation

A 5 minutes en voiture de Semsales, 10 minutes de Châtel-St-Denis et 15 minutes de Bulle.

Commune

Petite commune d'environ 1'100 habitants née suite à la fusion des villages de Le Crêt, Grattavache et Progens.

La commune allie la tranquillité et la douceur de vivre propres à un petit village. Toutefois, ses habitants disposent des infrastructures les plus modernes et bénéficient d’écoles récentes, d'une banque (Banque Cantonale de Fribourg). La laiterie-fromagerie de Le Crêt assure la mise en valeur du lait d’une trentaine de producteurs. Le village connaît une vie sportive et culturelle intense grâce à ses nombreuses sociétés.

Située en Haute-Veveyse, à égale distance des quatre pôles régionaux de Châtel-St-Denis, Oron, Romont et Bulle, la Commune de La Verrerie jouxte les districts de la Glâne et de la Gruyère. Elle a l’avantage d’avoir l’autoroute A12 toute proche : 5 minutes jusqu’à la jonction de Vaulruz.

www.laverrerie.ch

Construction

Les fenêtres et portes-fenêtres seront en PVC avec triple vitrage.

Stores électriques à lamelles en aluminium thermolaqué.

La production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur et la distribution sera effectuée par le sol.

Toutes les pièces chauffées des appartements seront régulées indépendamment par des thermostats d'ambiance.

Chaque appartement possède un système de comptage individuel de chauffage et d'eau chaude.

L’immeuble sera équipé d'un ascenseur (répondant aux normes pour les personnes à mobilité réduite).

Les appartements disposent d'un budget forfaitaire pour les matériaux au choix du preneur, soit :

Cuisine :
• CHF 18'000.- TTC, y compris lave-linge et sèche-linge

Appareils sanitaires (salle de bains) :
• CHF 9'500.- TTC

Carrelage (fourniture) :
• CHF 45.-/m2 TTC

Parquet (fourniture) :
• CHF 80.-/m2 TTC

Remarques

Vous êtes intéressé ?

Contactez sans plus tarder un de nos courtiers afin de fixer un rendez-vous.

Procédure d’achat :

1) Prise de contact avec l’un de nos courtiers.

2) Choix du lot.

3) Signature d’une réservation avec notre courtier

4) Versement d’un acompte de CHF 20'000.— auprès de Maître Sébastien Schneuwly, notaire à Châtel-st-Denis.

5) Contact avec notre conseiller en recherche en financement ou l'établissement bancaire de votre choix afin d’analyser l'octroi de votre crédit hypothécaire.

6) Dès l’octroi de crédit accepté, signature de l’acte de vente chez Maître Sébastien Schneuwly, notaire à Châtel-St-Denis.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Banque
Restaurant(s)
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Places de parc couvertes
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Armoires encastrées
Cave
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Stores électriques
Sol
A choix
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Bon
Vue
Dégagée
Montagnes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
#1712488
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
88.1 m²
Surface terrasse
25.9 m²
Surface pondérée
101.1 m²
Année de construct.
2018
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Altitude (m)
872 m

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
1x / CHF 20'000.-

Contact visite

Monsieur Raphaël GLAUSER
[IMG]
Tél. +41 21 977 22 00
Fax +41 21 977 22 09