OPPORTUNITÉ DE RENDEMENT LUMINEUX APPARTEMENT 3,5 PIÈCES AVEC BALCON

CH-1902 Evionnaz, EVIONNAZ/VS

CHF 298'000.-
OPPORTUNITÉ DE RENDEMENT
LUMINEUX APPARTEMENT 3,5 PIÈCES AVEC BALCON
A saisir
9 photos

Descriptif

BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR ! POUR INVESTISSEMENT OU LOGEMENT PERSONNEL !

Cet appartement se situe sur la commune d'Evionnaz faisant partie du district de St-Maurice, à mi-chemin entre Monthey et Martigny, au cœur d'un agréable quartier résidentiel calme, profitant d'un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités.

Il jouit d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la plaine du Rhône, cet agréable appartement de 3,5 pièces d'une surface habitable d'environ 70 m2 et un balcon d'environ 6 m2, totalisant une surface pondérée de 73 m2, se compose de la manière suivante :

- une entrée ouvrant sur un hall
- un séjour avec accès direct au balcon de 6 m2
- deux chambres à coucher dont une avec armoires murales
- une cuisine entièrement agencée et équipée
- une salle de douche avec WC

Annexes :

- une cave
- un galetas
- une place de parc extérieure

Remarques :

L'appartement se trouve en bon état, a fait l'objet de travaux de rafraîchissement des peintures en 2017.

L'appartement est actuellement loué au prix de CHF 1'100.- /pm + charges de 150.- p/m, soit un loyer de CHF 1'250.- /pm.

Rendement brut : 5.03 %

Situation

A quelques minutes du centre de St-Maurice et de ses commodités, de la gare CFF, au cœur d'un agréable quartier résidentiel calme, profitant d'un environnement paisible.

Commune

La commune d’Evionnaz occupe un très vaste territoire qui s’étend de la rive gauche du Rhône à la frontière franco-suisse et confine à sept communes suisses et une française. Située à 10 km en aval de Martigny et à 5 km de St-Maurice, à la sortie du Bois-Noir, elle se trouve sur les grands axes de communication Nord-Sud et Est-Ouest. Elle fait partie du district de St-Maurice.

Accès

Son accès est aisé en voiture ou à pied, desservi par les transports publics.

Les axes autoroutiers sont à 2 minutes en voiture et facilement accessibles.

Transports

Car Postal qui dessert la ligne allant d'Evionnaz à Martigny. Gare CFF à 5 km de St-Maurice et 10 Km de Martigny .

Commodités

Environnement
Centre-ville
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Restaurant(s)
Gare
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Station de ski
Extérieur
Balcon
Parking
Intérieur
Ascenseur
Douche
Armoires encastrées
Cave
Grenier
Local à vélos
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie collective
Téléphone
Connexion Internet
Digicode
Concierge
Canaux de câblage
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Parquet ancien
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Bon
Vue
Dégagée
Champêtre
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
1557616
Niveau
2ème étage
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
70 m²
Surface balcon
6 m²
Surface pondérée
73 m²
Année de construct.
1980
Année de rénovation
2017
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
1.2 %
Disponibilité
de suite
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 195.-/mois
Montant du fonds de rénovation
CHF 98'400.- au 30.06.2017
Altitude (m)
440 m

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
1x

Contact visite

Monsieur Michel LONARDO
[IMG]
Tél. +41 21 977 22 00
Fax +41 21 977 22 09