CHARMANT CHALET AVEC SPLENDIDE VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC

CH-1897 Bouveret, BOUVERET/VS

CHF 835'000.-
CHARMANT CHALET AVEC SPLENDIDE VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC
Vue lac
16 photos

Descriptif

A seulement 10 minutes en voiture de Villeneuve et du futur hôpital du Chablais et à 20 minutes de la Riviera Vaudoise.

Sur les hauts du Bouveret, situé au coeur d'un agréable quartier résidentiel d'habitation, dans un écrin de verdure au calme absolu et reposant, offrant un cadre bucolique à tous les amateurs de sérénité, à quelques minutes à pieds du centre du village.

Dans une position dominante, ce charmant chalet jouit d'une splendide vue panoramique sur le lac, les montagnes avoisinantes et la Riviera Vaudoise et d'un bon ensoleillement.

Actuellement distribué en deux appartements indépendants de 4.0 et 2.0 pièces, ce chalet a été soigneusement entretenu et rénové au fil des années.

Répartit sur trois niveaux, il se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : (Appartement 2.0 pièces)

- un séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'une armoire de rangement
- une cuisine équipée et agencée avec coin à manger ouverte sur le séjour
- une salle de douche/wc
- une chambre à coucher avec salle de douche/wc privative
- un local de rangement et buanderie

Étage/Combles : (Appartement duplex 4.0 pièces)

- un hall/dégagement agrémenté d'un poêle à bois et d'une armoire de rangement
- un spacieux et lumineux séjour/coin à manger avec cheminée et accès au balcon et jardin
- une cuisine équipée et agencée
- une véranda agrémentée d'un poêle à bois avec accès au jardin
- une grande suite parentale avec dressing et une magnifique salle de bains et accès également au jardin
- un WC visiteurs
- une chambre à coucher aux combles
- une salle de douche aux combles
- une mezzanine
- un réduit de rangement

Aménagements extérieurs :

Pour votre confort, vous profiterez d'un joli jardin cosy, arboré de différentes essences d’arbres et d'arbustes, aménagé en différents terrasse, un cabanon de jardin, une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Remarques :

L'appartement de 4.0 pièces en duplex est actuellement loué au prix de CHF 1'800.00/pm + charges forfaitaires CHF 300.00/pm, renouvelable d'année en année avec une échéance au 31 mars.

Possibilité d'acquérir le terrain constructible adjacent d'une surface de 699 m2 (zone R2, densité 0.3), 2 niveaux + combles (réf. 1448777).

Situation

Surplombant le village du Bouveret, dans un agréable quartier résidentiel d’habitation, dans un écrin de verdure au calme absolu et reposant, jouissant d'une splendide vue panoramique sur le lac, à quelques minutes à pied du centre du village.

Commune

Bouveret est situé à l'embouchure du lac Léman. Bouveret est un village convivial et accueillant. Il a su profiter de sa situation privilégiée en développant des infrastructures divertissantes et originales tout en respectant la richesse naturelle des lieux.

Bien connu pour ses parcs d'attractions "Aquaparc" et Swiss vapeur Parc", ce lieu vous permettra de vous adonner aux joies des randonnées pédestres, à vélo ou encore en bateau.

Accès

Son accès est particulièrement aisé en voiture ou à pied, desservi par les transports publics.

Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à 10 minutes en voiture et facilement accessibles.

Commerces

Les petits commerces se trouvent au village.

Les grands centres commerciaux de Villeneuve et d'Aigle se trouvent à 10/15 minutes en voiture.

Transports

Train. Bus et bateau CGN.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Port
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Places de parc
Cabanon
Intérieur
Mezzanine
Poêle suédois
Douche
Baignoire
WC visiteurs
Dressing
Armoires encastrées
Véranda
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Téléréseau
Connexion Internet
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Bon
Vue
Belle vue
Lac
Champêtre
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
#1404240
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaires
5
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface terrain
1000 m²
Volume
715 m³
Type de chauffage
Electrique, Bois
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
1.15 %
Disponibilité
A convenir

Contact visite

Monsieur Michel LONARDO
[IMG]
Tél. +41 21 977 22 00
Fax +41 21 977 22 09