SUPERBE VILLA INDIVIDUELLE DE 6,5 PIÈCES DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL

CH-1815 Clarens, Clarens

CHF 1'980'000.-
SUPERBE VILLA INDIVIDUELLE DE 6,5 PIÈCES DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL
14 photos

Descriptif

IDÉALE POUR UNE FAMILLE AVEC DES ENFANTS DÉSIRANT PROFITER D'UN BEAU CADRE DE VERDURE

Située dans un agréable quartier résidentiel et familial, proche de toutes les commodités, cette superbe villa individuelle de 6,5 pièces, vous offre tout le confort avec de généreux volumes, de grands espaces et une très belle luminosité grâce à de nombreuses baies vitrées.

Implantée sur une belle parcelle plate de 1'330 m2, elle profite d'un très beau jardin, clos et arboré, d'un ensoleillement optimal de par son orientation, ainsi d'une vue imprenable sur le lac et les Dents-du-Midi.

De construction traditionnelle avec des matériaux de qualité, elle séduira les amateurs de grands espaces.

Elle offre une surface utile de 275 m2, distribuée sur 2 niveaux ainsi qu'un sous-sol aménagé d'environ 100 m2, n'est pas comptée dans la surface habitable, elle se compose de la manière suivante :

REZ-DE-CHAUSSÉE INFÉRIEUR:


- Un atelier / local buanderie
- Une cave à vin
- Un local technique
- Une cuisine pour la partie inférieure avec accès indépendant sur l'extérieur
- 3 chambres
- Une salle de bains


REZ-DE-CHAUSSÉE:

- Un bureau
- Une salle à manger de 16 m2 communiquant avec le salon et la cuisine
- Une cuisine spacieuse de 20 m2
- Un salon de 20 m2 avec cheminée et accès sur le balcon
- Un petit salon de 16 m2
- Un hall d'entrée avec cage d'escaliers
- Une salle de bains
- Un garage box pour une voiture

L’ÉTAGE:

- Une chambre de 16 m2
- Une suite parentale de 22 m2 avec dressing attenant et accès au balcon
- Une petite chambre bureau
- Une belle salle de bains

ANNEXE :

- Un garage box pour une voiture

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS :

Pour votre confort, vous profiterez d'une terrasse dallée, d'un joli jardin, clos et arboré, d'une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Vous profiterez d'un moment détente avec la vue sur le lac.

Situation

Située dans un agréable quartier résidentiel et familial, non loin des rives du bord du lac Léman, cette maison jouit d'une situation idéale, proche de l'axe autoroutier. A mi-chemin entre les villes de Vevey et de Montreux.

Accès

Aisés, facilement accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics.
L'axe autoroutier A9 se trouve à 5 minutes en voiture et facilement accessible.

Commerces

Les petits commerces, ainsi que toutes les autres commodités et les écoles se trouvent à proximité.

Les grands centres commerciaux de Vevey et de Montreux se trouvent à seulement 10 minutes en voiture.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Lac
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Places de parc
Garage
Box
Intérieur
Mansardé
Cheminée
Douche
Baignoire
WC séparés
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Garage
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Imprenable
Lac
Montagnes
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#1354477
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de sanitaires
3
Surface habitable
~ 175 m²
Surface terrain
~ 1330 m²
Surface utile
~ 275 m²
Volume
~ 1062 m³
Année de construct.
1937
Année de rénovation
2012
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
3x
Box (incl.)
1x

Contact visite

Monsieur Mario BRUNO
[IMG]
Tél. 021 977 22 00