CHARMANTE MAISON FAMILIALE DE PLUSIEURS LOGEMENTS

CH-1660 La Lécherette, LA LECHERETTE/CHATEAU-D'OEX

CHF 730'000.-
CHARMANTE MAISON FAMILIALE DE PLUSIEURS LOGEMENTS
10 photos

Descriptif

Pour les amoureux de l'authenticité et des anciennes pierres, cette maison à rénover ne pourra que vous séduire et offrira un lieu de vie agréable à la montagne.

Située au cœur d'un agréable quartier résidentiel, à l'abri des nuisances, à 15 minutes en voiture de Château-d'Oex et 25 minutes d'Aigle.

Datant de 1814, cette charmante maison, répartie sur 3 niveaux, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagements.

Implantée sur une vaste parcelle plane de 5'055 m2, cette maison bénéficie, par son orientation Sud-Est d'un très bon ensoleillement. Elle jouit d'un beau dégagement sur les Préalpes et d'une parfaite tranquillité.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Aile droite : cuisine, chambre avec douche, séjour
- Aile gauche : cuisine, chambre avec douche, séjour
- Partie centrale Nord : cave, locaux techniques et corridor

1er étage :

- Une cuisine
- Une salle de douche
- Chambres
- Une grande terrasse

2ème étage :

- Une cuisine
- Une salle de douche et lavabo
- Chambres

Dépendance :

- Un garage et locaux de rangement

REMARQUES :

La parcelle est colloquée en zone de chalets (habitation de faible densité) selon le règlement communal sur le plan d'extension et la police des constructions de la commune de Château-d'Oex

Zone constructible : 1'972 m2
Zone forêt : 3'083 m2

VENTE EN RÉSIDENCE SECONDAIRE ET AUX ÉTRANGERS NON-RÉSIDENTS EN SUISSE AUTORISÉE

Situation

Sans nuisance, idéalement située proche des remontées mécaniques et au départ des pistes de ski de fond du plateau des Mosses.

Accès

Son accès est facilement accessible en voiture ou à pied.

Transports

La Lécherette est atteignable depuis Aigle par le train « Aigle – Sépey – Diablerets », puis depuis le Sépey par le service de cars postaux. L’accès au Col des Mosses se fait aussi par Château d’Oex, également en car postal.

Loisirs

Le domaine skiable du Plateau des Mosses – La Lécherette, lié avec celui de Leysin, est idéal pour les familles avec ses infrastructures pour l’apprentissage du ski alpin.

Les nombreux kilomètres de pistes de ski de fond et de sentiers de raquette constituent l'Espace Nordique des Alpes Vaudoises. Vestiaire, salle de fartage et espace d'accueil complètent l’équipement. A la saison estivale, les randonneurs et les cyclistes sillonnent la nature sur les itinéraires balisés.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Monuments religieux
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Dépendance
Intérieur
Douche
WC séparés
Armoires encastrées
Grenier
Réduit
Avec cachet
Equipement
Téléphone
Evacuation des eaux usées
Sol
A choix
Carrelage
Parquet
Parquet ancien
Etat
A rénover
Ancien
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Champêtre
Montagnes
Alpes
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison à rénover
Référence
#1291951
Nombre d'étage(s) total
2
Surface terrain
5055 m²
Surface bâtie
235 m²
Volume
1357 m³
Année de construct.
1814
Type de chauffage
Mazout
Impôt communal
81 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Dépendance)
inclus
Evacuation des eaux usées
Séparatif

Contact visite

Monsieur Michel LONARDO
[IMG]
Tél. +41 21 977 22 00
Fax +41 21 977 22 09